Boligkrisen er laaangtfra slut

.

Nej det tror kun fanden, boligafdragsfritflexinsolventerne står i startområdet ,med udtømte adrenalin depoter, ventende på startskudet for løbende rentestigninger.

.
http://borsen.dk/nyheder/avisen/artikel/11/76450/artikel.html

godt i har en enkelt ven blandt økonomerne som vedvarende ævler om krise, han er næsten lige så trivielt at høre på som folk herinde. men sagen er den at priserne er stigende i kbh området stabiliseret i det øvrige land som ds seneste tal viste

moniulven skrev:godt i har en enkelt ven blandt økonomerne som vedvarende ævler om krise, han er næsten lige så trivielt at høre på som folk herinde. men sagen er den at priserne er stigende i kbh området stabiliseret i det øvrige land som ds seneste tal viste

Ja, da den manipuleres med parkeringsaftaler. Hvilke jo også bliver gjort i stor stil.

du mener at der laves parkeringsaftaler på villaer som dem jeg hentyede til med en stabilisering efter dst i 2013... come on det tror du da ikke selv på..


og hvad angår parkeringsaFTALER med lejligheder i kbh, så mangler vi stadig bare skyggen af beviser for dit vrøvl

Moni, Jeg synes da det er rimelig markant, at man i en nylig artikel skriver, at "prisfaldet er standset". Hvordan kan man have nogen som helst mening om det, hvis ikke det hentyder til at man aktivt kæmper imod prisfaldet, og det kan så være fx med parkeringsaftaler.

Hvis du har misset hele den debat, så handler "parkeringsaftaler" om, at kreditforeninger max må ligge inde med fast ejendom til 20% af egenkapitalen. Og for at komme rundt om den, så får de nogle investorer til at opkøbe ejendommene på lageret, og bevilger samtidig et lån som dækker hele købet. Investor er således blot en stråmand som sørger for at holde finanstilsynet fra døren. Og, så har du vel også misset Thomas' gennemgang af Finanstilsynets aktiviteter, som han har holdt øje med de sidste 2 år.

at de skriver at prisfaldet er standset er vel bare en konstateringen af DSt tal, som er rigeligt med grund til at udtale at prisfaldet er standset. det behøves da ikke have nogen sammenhæng mellen at man aktivt har bekæmpet prisfaldet.


hvis det skulle være tilfældet at kreditforeningen har solgt store ejendomme i parkeringsaftaler må disse salg nødvendigtvis blive tillyste så det burde være muligt for jer at finde sådanne tinglyste salg og fremvise det som en parkeringsaftale handel men det kan i jo ikke, så det er rent luft med jeres aftaler om parkeringsaftaler

peter777 skrev:Moni, Jeg synes da det er rimelig markant, at man i en nylig artikel skriver, at "prisfaldet er standset". Hvordan kan man have nogen som helst mening om det, hvis ikke det hentyder til at man aktivt kæmper imod prisfaldet, og det kan så være fx med parkeringsaftaler.

Hvis du har misset hele den debat, så handler "parkeringsaftaler" om, at kreditforeninger max må ligge inde med fast ejendom til 20% af egenkapitalen. Og for at komme rundt om den, så får de nogle investorer til at opkøbe ejendommene på lageret, og bevilger samtidig et lån som dækker hele købet. Investor er således blot en stråmand som sørger for at holde finanstilsynet fra døren. Og, så har du vel også misset Thomas' gennemgang af Finanstilsynets aktiviteter, som han har holdt øje med de sidste 2 år.

Jeg havde undret mig over tidsforsinkelsen fra den klakør - her må man så lade at politiets bedrageriafdeling formentlig har større flæskesider over grillen lige p.t.

Moni, du fremhæver dygtigt den anden side, så at sige.

Ved sidste valg, ved den TV debat som Boliga arrangerede, fik jeg lov til at stille et enkelt spørgsmål: Om man ville gøre noget ved forældrekøbene, når nu de havde været med til at skrue priserne sådan op. Svaret fra den radikale deltager var, at man skulle have vidst det inden man gjorde det.

Underforstået, nu hvor skaden er sket, vil vi ikke gøre noget. Men det ikke at gøre noget, kan jo også vendes om til, at man gør noget for at holde priserne oppe på det usunde niveau. Og sådan kan jeg også nævne, at regeringen i deres økonomiske regnestykker gør meget ud af, hvordan boligmarkedet udvikler sig, fx: Vestager klik

peter777 skrev:Hvis du har misset hele den debat, så handler "parkeringsaftaler" om, at kreditforeninger max må ligge inde med fast ejendom til 20% af egenkapitalen. Og for at komme rundt om den, så får de nogle investorer til at opkøbe ejendommene på lageret, og bevilger samtidig et lån som dækker hele købet. Investor er således blot en stråmand som sørger for at holde finanstilsynet fra døren. Og, så har du vel også misset Thomas' gennemgang af Finanstilsynets aktiviteter, som han har holdt øje med de sidste 2 år.

Jeg har bedt Thomas utallige gange om at fremvise eksempler på disse "parkeringsaftaler", men han er jo ikke i stand til det til trods for at det er yderst enkelt at gøre således:

1) Find et antal handlede ejendomme (fx. lejligheder i Kbh som er dem Thomas typisk påstår er parkeringsaftaler)
2) Find ejeren på ois.dk
3) Check beboeren på krak.dk

Er det er "parkeringsaftale" er navnene der fremkommer under punkt 2 og 3 ikke det samme.

Her er alle solgte lejligheder i Kbh det seneste år

http://www.boliga.dk/salg/resultater?so=1&type=Ejerlejlighed&fraPostnr=1050&tilPostnr=2450&sort=omregnings_dato-d&minsaledate=2013-3-7&maxsaledate=today

Iflg. Thomas skulle langt hovedparten af dem være parkeringsaftaler så vil du ikke lige være venlig at finde de første 40-50 stykker med den metode jeg angiver?

Alt er offentligt tilgængeligt hér så det burde ikke være særlig svært at finde dem

Kom...

wh: JEg er kommet ud af den gode rytme jeg engang var i med at give gaver.

Jeg synes, at du har fortjent en gave for ihærdighed, tålmod, standhaftighed og en vis portion humor.


http://www.jyllands-posten.dk/premium/indblik/Erhverv/ECE6388708/ferrari-drengenes-farlige-leg-med-andre-folks-penge/

wh: JEg er kommet ud af den gode rytme jeg engang var i med at give gaver.

Jeg synes, at du har fortjent en gave for ihærdighed, tålmod, standhaftighed og en vis portion humor.


http://www.jyllands-posten.dk/premium/indblik/Erhverv/ECE6388708/ferrari-drengenes-farlige-leg-med-andre-folks-penge/

Er doktorens svar virkelig det bedste der kan komme fra folk herinde?

Ingen der har lyst til at underbygge én af Thomas' hovedpåstande med noget så kedeligt som fakta??

Eller er det mon bare sjovere at forblive i fantasiens verden i stedet for at forholde sig til konkrete data? Er det mon ikke fordi folk herinde ønsker at tro hvad Thomas skriver er sandt??

Vejledningen til hvordan man påviser Thomas' påstand er givet. Værsgo' - næste bud modtages gerne

wh skrev:Er doktorens svar virkelig det bedste der kan komme fra folk herinde?

Ingen der har lyst til at underbygge én af Thomas' hovedpåstande med noget så kedeligt som fakta??

Eller er det mon bare sjovere at forblive i fantasiens verden i stedet for at forholde sig til konkrete data? Er det mon ikke fordi folk herinde ønsker at tro hvad Thomas skriver er sandt??

Vejledningen til hvordan man påviser Thomas' påstand er givet. Værsgo' - næste bud modtages gerne

Jag vet inte hur försäljningen av lägenheter ser ut, men det som i mycket stor utsträckning påverkar husprisera upp är att räntan förblir så låg. Den är ju klart låg för att bankerna själva köper F1orna aggressivt. Det är ju därför hela establisemanget har panik för att EBA ska ändra reglerna för bankerna och att det då måste hittas andra köpare av F1orna. Det finns säkert köpare, men då till marknadspris vilket då betyder högre räntor och lägre huspriser. Kalla det manipulation idag eller vad ni vill.

Tak for dit bidrag Malmöbo, men det er ikke finansieringen vi diskuterer.

Thomas' hovedpåstand er, at hovedparten af boligsalgene er parkeringsaftaler og det skal afklares nu om det er korrekt eller løgn.

Så næste bud tak

Thomas mangler også at redegøre for hvor alle de milliarder kr i tinglysningsafgifter parkeringsaftalerne medfører kommer fra. Det er ikke gratis at handle bolig om man så fik boligen foræret.

Vi må nok slutte at Thomas lyver i forsøget på at lyde overbevisende i sin argumentation hvilket bestemt ikke lykkes.

wh skrev:Tak for dit bidrag Malmöbo, men det er ikke finansieringen vi diskuterer.

Thomas' hovedpåstand er, at hovedparten af boligsalgene er parkeringsaftaler og det skal afklares nu om det er korrekt eller løgn.

Så næste bud tak

jeg er heller ikke sikker på at det er parkeringsaftaler på den måde med en stråmand. Men har kun lige tid til at tjekke den dyreste ejendom i det link du vedhæftede tidligere og den er handlet til det samme selskab: CORE BOLIG III KOMMANDITAKTIESELSKAB. Der kan vel også gemmes en masse lort i sådan en handel.

Pluto skrev:Thomas mangler også at redegøre for hvor alle de milliarder kr i tinglysningsafgifter parkeringsaftalerne medfører kommer fra. Det er ikke gratis at handle bolig om man så fik boligen foræret.

Pluto skrev:Vi må nok slutte at Thomas lyver i forsøget på at lyde overbevisende i sin argumentation hvilket bestemt ikke lykkes.

Ja, for nu gik der ihvertfald 5 minutter mellem dine 2 indlæg, og det var jo mere end nok tid til at Thomas kunne nå at svare. Så det er hermed dokumenteret at han ikke kan svare for sig   

Tja Peter, nu er det jo så bestemt ikke noget nyt at jeg beder Thomas om at påvise hans påstand.

Men INTET kommer der fra hans side og den åbenlyse tavshed beviser jo med al tydelighed, at manden lyver så stærkt som en hest kan rende.

Problemet med parkeringsaftalerne - herunder dem, man har Jeudan med på - den ligger der: Er der tale om manipulation af obligationernes sikkerhedsgrundlag?

Det er der, problemet bliver kriminelt for alvor! Det er manipulation af obligationskurser og renter mellem RD og DB, at der er rejst sigtelse.

Det bliver virkelig pinligt, hvis det kan påvises, at de aftalte priser med stråmænd har haft til hensigt at forfalske dækningsgrundlaget - og udstedelsen af juniorobligationer - mhp. at manipulere obligationsrenten og kurserne. Det er nok dér den sag står i øjeblikket.

Thomas skrev:Problemet med parkeringsaftalerne - herunder blabla opkast...

Lille ven: du har fået anvist hvorledes du ganske enkelt og let beviser dine "parkeringsaftaler" så hvorfor kommer du ikke bare i gang og viser os noget konkret i stedet for din ligegyldige sniksnak??

wh skrev:

Thomas skrev:Problemet med parkeringsaftalerne - herunder blabla opkast...

Lille ven: du har fået anvist hvorledes du ganske enkelt og let beviser dine "parkeringsaftaler" så hvorfor kommer du ikke bare i gang og viser os noget konkret i stedet for din ligegyldige sniksnak??

Her bliver din spids kompetance i at trolde bevist, at ændre og forvandske i andres posts, er som din personlighed,ubehageligt 

wh skrev:

Thomas skrev:Problemet med parkeringsaftalerne - herunder blabla opkast...

Lille ven: du har fået anvist hvorledes du ganske enkelt og let beviser dine "parkeringsaftaler" så hvorfor kommer du ikke bare i gang og viser os noget konkret i stedet for din ligegyldige sniksnak??

Her bliver din spids kompetance i at trolde bevist, at ændre og forvandske i andres posts, er som din personlighed,ubehageligt 

klogeaage 35 skrev:

wh skrev:

Thomas skrev:Problemet med parkeringsaftalerne - herunder blabla opkast...

Lille ven: du har fået anvist hvorledes du ganske enkelt og let beviser dine "parkeringsaftaler" så hvorfor kommer du ikke bare i gang og viser os noget konkret i stedet for din ligegyldige sniksnak??

Her bliver din spids kompetence i at trolde bevist, at ændre og forvanske i andres posts, er som din personlighed,ubehagelig 

Jamen altså - som om jeg stod til ansvar for noget som helst overfor et banksvin? Gu' gør jeg da ej!

Det betyder så ikke så meget igen, fordi dem, der skal vide det - de ved det også. Man ved også, hvor stråmandsaktierne er placeret. At boligmarkedet aldrig kommer op at stå og blive "normalt" igen - det har man også indset: Det må flextumperne så leve med - at de har ødelagt deres liv - set ud fra deres egen forestillingsverden. Det hverken kan eller vil man gøre noget ved.

Min bekymring går på, at jeg betvivler, man fortsat kan styre vrangforestillingerne. Det er ikke fup-handlerne, der er interessante: De skal bare bruges til ECB og de ved alt om, at de andre landes ejendomsværdier er tilsvarende helt hen i vejret. Det problematiske er dem, der IKKE er manipulerede: Hvis de pludselig stikker af med realistiske salgspriser og alternativ finansiering, så vælter hele lortet.
Det næste problem er, at erhvervslånene flytter ud af bankerne. Det er den, vi venter på! Dvs. når håndværkerne faktisk kan betale lønninger fra regninger, der bliver betalt. At de har en større eller mindre leverandørgæld - det er mindre interessant.
Det er ikke det, at det går ad Helvede til, der er farlig: Det er at det begynder at gå godt for nogen: Det vil nemlig efterlade bankerne alene med de dårlige kunder - de andre er selvfinansierende. Fidusen er nemlig, at de ikke vil betale bankernes renter - og de har stort set ingen gæld.

Så med andre ord, du kan på ingen måde bevise det ævl om at hele markedet er stråmandshandler!

Og når du bliver bedt om det snakker du udenom og siger at de ikke længere er relevante samt at dem der beder dig bevise/sandsynliggøre, at der er bare et flig af sandhed i det du siger, bare er klamme bankansatte klakører. Og så vrøvler du ellers løs om virksomhedsobligationer - som i parentes at bemærke ind til videre har været en dundrende fiasko - og at ECB har gennemskuet 'dem' og at hele lortet vælter i morgen.

Jeg beklager meget, men det bliver altså sværere og sværere at se guldkornene i det du skriver.