Brugt toiletpapir? Nej tak

Brugt toiletpapir? Nej tak

BRF ser nu ud til at vil øge belåningsgraden til nær 100 % igen:

http://epn.dk/brancher/finans/realkredit/article2742455.ece

Bliver finansgutterne da aldrig trætte af at prøve at sælge WC papir ?

SortKaffe skrev:Bliver finansgutterne da aldrig trætte af at prøve at sælge WC papir ?

De har ikke noget valg.

Aktiverne giver mindre og mindre afkast (cashflow) / bliver mindre og mindre værd, men der betales ikke af på lånene (som er sikret af disse aktiver) + renterne kan dårligt betales / ikke betales, ergo er der kun en ting at gøre og der er at selvfinansiere mere og mere - også kendt som at hive sig selv op ved håret.

Det kan man ikke, og før eller siden kollidere den virkelige verdens begrænsninger med den finansielle verdens innovation - og så slutter festen.

Alternativet er jo at fest slutter NU - og det er der ingen der ønsker (åbenbart).

Skizo skrev:Brugt toiletpapir? Nej tak

Tak skal du have for det link!

Det er væsentligt.
På den baggrund har jeg svært ved at se, at Onkel Nils kommer uden om et tilsvarende brev til Draghi som det Bundesbank direktør Weidmann har sendt.

Det betyder alvorlige problemer for Danske Bank, for de har med garanti vedlagt eget flexlort som sikkerhed.

Sikkerhedsmæssigt er der ikke nogen forskel på egne bankobligationer og egne realkreditobligationer.
Bankobligationerne er formentlig seniorgæld.

Jeg tror festen er slut. Ser man på den formuefordeling AE præsenterede i week-enden så kan boliger ikke sælges videre til næste generation.

De 30 til 39 årige er set ud fra en gennemsnits betragtning insolvente, de 40 til 49 årige holder lige netop skinnet på næsen, og egentlige formuer besiddes først af gruppen af over 50 årige. De fleste i den gruppe sidder bare allerede i deres slut bolig.

Endnu morsommere er markedet for forældrekøbs lejligheder. Antager vi at den typiske "forældrekøber" er mellem 45 og 60 år gammel, så kan gruppen nok endnu godt finansierer købene, men de er ikke nær så godt stillet som den forudgående generation ( de 60 til 69 årige). altså er der ikke så mange der kan hjælpe ungerne nu som der var for 10 år siden.

Endnu værre bliver det, når de der køber nu skal sælge om 10 år, så er der næsten ingen der kan gå ind i show'et.

Til Thomas. Fik tilbudt virksomhedsobligationer fra Deutsche Bank med restløbetid på 4 år.

Rente: 9,5 %, officiel rating: Baaa.

Altså junk

Danske banks obligationer er vel ikke meget bedre-

SortKaffe skrev:BRF ser nu ud til at vil øge belåningsgraden til nær 100 % igen:

http://epn.dk/brancher/finans/realkredit/article2742455.ece

Bliver finansgutterne da aldrig trætte af at prøve at sælge WC papir ?

Eller kan jeg ikke se nogen begrundelse for at Danske Bank skulle optage 15 mia. i lån hos Onkel Nils.Se pengepolitiske udlån
Egne udstedelser VIL man ikke se som sikkerhed; men det kommer man ud over, hvis Danske Bank lægger BRF som sikkerhed.

Flexrenten ligger på 0,75-0,85% og Nationalbankens pengepolitiske udlånsrente ligger på 0,7%, hvor ECB ligger på 1% - hvorfor mon Onkel Nils har lavet ugens tilbud?
Det må simpelthen være fordi BRF rent faktisk er lukket.
Jeg tror ganske enkelt ikke de får lov til at gennemføre nogle af de morsomme udlån som er trådens emne.

SortKaffe skrev:BRF ser nu ud til at vil øge belåningsgraden til nær 100 % igen:

http://epn.dk/brancher/finans/realkredit/article2742455.ece

Bliver finansgutterne da aldrig trætte af at prøve at sælge WC papir ?

Halkin ARP Capital - kan man sige: "Sidegadevekselerer" ?

SortKaffe skrev:Jeg tror festen er slut. Ser man på den formuefordeling AE præsenterede i week-enden så kan boliger ikke sælges videre til næste generation.

De 30 til 39 årige er set ud fra en gennemsnits betragtning insolvente, de 40 til 49 årige holder lige netop skinnet på næsen, og egentlige formuer besiddes først af gruppen af over 50 årige. De fleste i den gruppe sidder bare allerede i deres slut bolig.

Endnu morsommere er markedet for forældrekøbs lejligheder. Antager vi at den typiske "forældrekøber" er mellem 45 og 60 år gammel, så kan gruppen nok endnu godt finansierer købene, men de er ikke nær så godt stillet som den forudgående generation ( de 60 til 69 årige). altså er der ikke så mange der kan hjælpe ungerne nu som der var for 10 år siden.

Endnu værre bliver det, når de der køber nu skal sælge om 10 år, så er der næsten ingen der kan gå ind i show'et.

Det er vel stort set det, jeg har sagt hele tiden - med lidt andre ord; men ellers er argumenterne meget ens.

SortKaffe skrev:Til Thomas. Fik tilbudt virksomhedsobligationer fra Deutsche Bank med restløbetid på 4 år.

Rente: 9,5 %, officiel rating: Baaa.

Altså junk

Danske banks obligationer er vel ikke meget bedre-

Det er nok ikke nogen tvivl om at man gør klar til en Ludwig Erhard

SortKaffe skrev:Jeg tror festen er slut. Ser man på den formuefordeling AE præsenterede i week-enden så kan boliger ikke sælges videre til næste generation.

De 30 til 39 årige er set ud fra en gennemsnits betragtning insolvente, de 40 til 49 årige holder lige netop skinnet på næsen, og egentlige formuer besiddes først af gruppen af over 50 årige. De fleste i den gruppe sidder bare allerede i deres slut bolig.

Endnu morsommere er markedet for forældrekøbs lejligheder. Antager vi at den typiske "forældrekøber" er mellem 45 og 60 år gammel, så kan gruppen nok endnu godt finansierer købene, men de er ikke nær så godt stillet som den forudgående generation ( de 60 til 69 årige). altså er der ikke så mange der kan hjælpe ungerne nu som der var for 10 år siden.

Endnu værre bliver det, når de der køber nu skal sælge om 10 år, så er der næsten ingen der kan gå ind i show'et.

På et eller andet tidspunkt kommer der nok gang i salget igen, men det vil enten tage den tid det tager at lønnen stiger til at kunne købe boligerne med 30årige annuiteter og 0 banklån eller enorme fald i priserne. Det kan jo sagtens tage 20 år at komme dertil. Til den tid er jeg i 50-60årige gruppen. Der er i øvrigt en ganske sund fornuft i at beholde sin bolig meget længe, det er så dyrt at gå og købe og sælge hele tiden.

Ærgerligt at det er pga. insolvens og gigantisk gæld at det sker.

De der sidder som 60-69årige har nok behov for at sælge deres bolig før om 20 år, nok snarere 10-15år afhængig af fysisk tilstand. Måske bliver generation 68 indhentet af deres dårlige dispositioner til sidst - man kunne jo håbe.

Der kommer til at ske noget.

Kioskbaskeren på EB i dag er den overraskende nyhed, at folk der har sparet op til pensionen via investeringer i sommerhuse taber penge så vandet driver ud af øjnene på dem.

Selvfølgelig. Sommerhuse kan undværes, og øjner køberne tab, så bliver de bare væk.

Og så hjælper det ikke noget at sommerhusejerne "som gennemsnit" har råd til at være stædige og vente på bedre tider.

De bedre tider kommer først om 20 til 25 år på sommerhusmarkedet.

Indtil da betyder "investeringen" blot udgifter til grundskatter, vedlighold, forsikringer, opvarmning, renovation og hvad der nu ellers bydes på. Slvfølgelig kan skidtet lejes ud måske op til 10 uger om året. Men et er så de samme ti uger "ejeren" selv kunne have lyst til at være i huset.

Resten er bare spild af penge