Duegården er konkurs!
5 deltagere
Side 1 af 1
Duegården er konkurs!
af Lars_HH Tors Sep 01, 2011 11:11 pm
http://www.ab-duegaarden.dk/?p=1057
Duegården er konkurs!
Duegården er konkurs!
Lars_HH- Antal indlæg : 954
Join date : 30/10/08
Sv: Duegården er konkurs!
af Shintai Tors Sep 01, 2011 11:32 pm
Var andet muligt? Udover nytteløse håb så at sige.
Tragisk, men vi får jo mange flere af de her. Specielt når afdragsfrihederne udløber.
Tragisk, men vi får jo mange flere af de her. Specielt når afdragsfrihederne udløber.
Shintai- Antal indlæg : 1808
Join date : 30/07/11
Geografisk sted : Islands Brygge
Sv: Duegården er konkurs!
af SortKaffe Fre Sep 02, 2011 9:20 am
Det bliver spændende at følge det videre forløb.
Får andelshaverne lov til at blive boende? På hvilke vilkår ? Hvor stort bliver Nykredits tab ?
Får andelshaverne lov til at blive boende? På hvilke vilkår ? Hvor stort bliver Nykredits tab ?
SortKaffe- Antal indlæg : 1105
Join date : 24/10/08
Geografisk sted : København
Sv: Duegården er konkurs!
af Shintai Fre Sep 02, 2011 1:14 pm
De kan blive boende som lejere. Men jeg tvivler på det er til samme lave leje som før de blev andelshavere. Lejen er vel nok steget en 50-75% hvis jeg skulle gætte. Det er dog rent gæt ang. lejestørrelsen.
Shintai- Antal indlæg : 1808
Join date : 30/07/11
Geografisk sted : Islands Brygge
Sv: Duegården er konkurs!
af SortKaffe Fre Sep 02, 2011 1:22 pm
Hvordan kan Du være sikker på andelshaverne har ret til at blive boende. Hvilken lov siger det ?
SortKaffe- Antal indlæg : 1105
Join date : 24/10/08
Geografisk sted : København
Sv: Duegården er konkurs!
af Shintai Fre Sep 02, 2011 1:59 pm
Der er lov omkring det. Men jeg fandt lige hurtigt denne via TV2 da jeg er på vej ud af døren:
http://finans-dyn.tv2.dk/nyheder/article.php/id-41265784:ender-du-p%C3%A5-gaden-hvis-din-andel-g%C3%A5r-konkurs.html
Direktør for Andelsboligforeningernes Fællesrepræsentation (ABF), Jan Hansen, kan dog berolige folk med, at de ikke bliver sat på gaden.
"Hvis en andelsboligforening går konkurs, så er der i dag en lov, der giver andelshaverne ret til at blive boende som lejere i ejendommen med en helt almindelig lejekontrakt med uopsigelighed og omkostningsbestemt husleje," forsikrer Jan Hansen.
Han tilføjer dog, at der stadig er Der er enkelte usikkerhedsmomenter, som ikke er helt afklaret. lovgivningsmæssigt i forhold til de vilkår, man som lejer kommer til at sidde med. For eksempel er det stadig uklart, hvilke muligheder udlejer har for at gennemføre lejeforhøjelse, hvis boligerne bliver gennem-moderniseret.
http://finans-dyn.tv2.dk/nyheder/article.php/id-41265784:ender-du-p%C3%A5-gaden-hvis-din-andel-g%C3%A5r-konkurs.html
Shintai- Antal indlæg : 1808
Join date : 30/07/11
Geografisk sted : Islands Brygge
Sv: Duegården er konkurs!
af Lars_HH Fre Sep 02, 2011 2:26 pm
Ok, dvs. deres andelsindskud er tabt og de kan fortsætte som lejere. Man må regne med stigende rentemarginaler på andelsbeviser, da bankerne absolut intet pant har, det er så bare et forbrugslån og renten skal så være derefter fra bankens side 
Lars_HH- Antal indlæg : 954
Join date : 30/10/08
Sv: Duegården er konkurs!
af Shintai Fre Sep 02, 2011 9:17 pm
http://borsen.dk/nyheder/boligen/artikel/1/214344/andelsforening_vaelger_konkurs_frem_for_nykredit.html
Nykredit tabte 250mio. Og nogle andelshavere har mistet op til 2.2mio. Sikke en gang avs!
Nykredit tabte 250mio. Og nogle andelshavere har mistet op til 2.2mio. Sikke en gang avs!
Shintai- Antal indlæg : 1808
Join date : 30/07/11
Geografisk sted : Islands Brygge
Sv: Duegården er konkurs!
af Lars_HH Fre Sep 02, 2011 10:12 pm
Det er jo først og fremmest andelsbestyrelsens ansvar og så de medlemmer der har stemmet dørklokker for at få købet af ejendommen igennem. Giver også et meget godt billede af hvad udlejningsejendommene var handlet op i.
Lars_HH- Antal indlæg : 954
Join date : 30/10/08
Sv: Duegården er konkurs!
af Shintai Fre Sep 02, 2011 10:43 pm
Netop, mange pensionskasser har jo netop solgt noget gammelt (ofte lort) på en uattraktiv placering. For blot at bygge nyt på en attraktiv til billigere penge.
Vi bor netop i noget der er opført for sådanne penge groft sagt.
Men dengang hed det jo, buy now or buy never. Altså køb nu, ellers vil du aldrig have råd når priserne stiger og stiger...
Vi bor netop i noget der er opført for sådanne penge groft sagt.
Men dengang hed det jo, buy now or buy never. Altså køb nu, ellers vil du aldrig have råd når priserne stiger og stiger...
Shintai- Antal indlæg : 1808
Join date : 30/07/11
Geografisk sted : Islands Brygge
Sv: Duegården er konkurs!
af Lars_HH Lør Sep 03, 2011 10:09 am
Shintai skrev:Netop, mange pensionskasser har jo netop solgt noget gammelt (ofte lort) på en uattraktiv placering. For blot at bygge nyt på en attraktiv til billigere penge.
Vi bor netop i noget der er opført for sådanne penge groft sagt.
Men dengang hed det jo, buy now or buy never. Altså køb nu, ellers vil du aldrig have råd når priserne stiger og stiger...
Tobins Q
Lars_HH- Antal indlæg : 954
Join date : 30/10/08
Sv: Duegården er konkurs!
af Shintai Ons Sep 07, 2011 6:23 pm
http://borsen.dk/nyheder/boligen/artikel/1/214668/nykredit_hiver_andelsforening_i_retten.html
Nykredit er vidst ikke villige til sådan et tab. Og det er jo en bedre forretning at presse folk, fremfor at give dem billige lejeboliger igen.
Nykredit er vidst ikke villige til sådan et tab. Og det er jo en bedre forretning at presse folk, fremfor at give dem billige lejeboliger igen.
Rekonstruktionen bliver dyr for Nykredit
Ifølge Lars Wismann, der er projektchef og direktør i Wismann Property Consult A/S, skal Nykredit i sagen med Duegården nedskrive sit lån med omkring 200 mio. kr. før ejendommen bliver værd at føre videre for andelshaverne.
”Derudover skal andelshaverne have et nyt lån med markedets nuværende lave rentesatser i stedet for deres 30-årige fastforrentede lån. De skal have et helt nyt stiftelsesgrundlag,” siger Wismann, der er uddannet valuar, og som har fulgt sagen om Duegården og de mange andre kriseramte andelsforeninger tæt.
Han tror dog ikke på, at Nykredit har tænkt sig at eftergive gæld i den størrelsesorden.
”Man vil hellere have ejendommen ind på egne bøger, end erkende, at man har givet et lån, der aldrig skulle have været givet,” siger Lars Wismann.
Shintai- Antal indlæg : 1808
Join date : 30/07/11
Geografisk sted : Islands Brygge
Sv: Duegården er konkurs!
af settler Fre Sep 09, 2011 7:33 pm
En lille opfølgning:
http://borsen.dk/nyheder/boligen/artikel/1/214756%3Cbr%20/%3E/2-1_til_andelsforening_i_retssag_mod_nykredit.html
Spændende hvad meldingen bliver d. 28. september
http://borsen.dk/nyheder/boligen/artikel/1/214756%3Cbr%20/%3E/2-1_til_andelsforening_i_retssag_mod_nykredit.html
Spændende hvad meldingen bliver d. 28. september
settler- Antal indlæg : 3
Join date : 09/09/11
Sv: Duegården er konkurs!
af settler Tirs Sep 20, 2011 9:48 pm
http://borsen.dk/nyheder/boligen/artikel/1/215616/andelsforening_nykredit_foerte_os_bag_lyset.html
Seneste kapitel - er ud af mange... Det kan have betydning for mange andre foreninger.
Seneste kapitel - er ud af mange... Det kan have betydning for mange andre foreninger.
settler- Antal indlæg : 3
Join date : 09/09/11
Sv: Duegården er konkurs!
af Shintai Tirs Sep 20, 2011 9:56 pm
Sagen bliver mildest talt også grimmere og grimmere.
Det er vel reelt et spørgsmål om realkredit og avokater kan gå fri endnu en gang uanset hvad de har gjort.
Det er vel reelt et spørgsmål om realkredit og avokater kan gå fri endnu en gang uanset hvad de har gjort.
Shintai- Antal indlæg : 1808
Join date : 30/07/11
Geografisk sted : Islands Brygge
Sv: Duegården er konkurs!
af settler Fre Sep 23, 2011 5:18 pm
Duegårdens hjemmeside:
http://www.ab-duegaarden.dk/
"Mindst en uge forud for ovenstående møde, hvilket vil sige senest den 21. september 2011 vil der blive udsendt en rekonstruktionsplan til kreditorernes stillingtagen.
- Bestyrelsen har endnu ikke modtaget en rekonstruktionsplan."
http://www.ab-duegaarden.dk/
"Mindst en uge forud for ovenstående møde, hvilket vil sige senest den 21. september 2011 vil der blive udsendt en rekonstruktionsplan til kreditorernes stillingtagen.
- Bestyrelsen har endnu ikke modtaget en rekonstruktionsplan."
settler- Antal indlæg : 3
Join date : 09/09/11
Den sag lader aldrig til at finde ro.
af Thomas Tirs Aug 20, 2013 4:52 am
Nykredit og SWAPNu er 5 mio. ikke stort i sammenligning med det øvrige; men alt har ret. Specielt hvis det kan føre til, at Nykredit opløses, så vi kan slippe af med de psykopater.settler skrev:Duegårdens hjemmeside:
http://www.ab-duegaarden.dk/
"Mindst en uge forud for ovenstående møde, hvilket vil sige senest den 21. september 2011 vil der blive udsendt en rekonstruktionsplan til kreditorernes stillingtagen.
- Bestyrelsen har endnu ikke modtaget en rekonstruktionsplan."
Thomas- Antal indlæg : 34594
Join date : 27/10/08
Lignende emner» Duegården får lov til at gå konkurs
» Bemærk at det er kreditor der har problemet - Nykredit vs. Duegården
» Sælg SAS!
» Vestas på vej mod konkurs
» Sjælsøgruppen KONKURS
» Bemærk at det er kreditor der har problemet - Nykredit vs. Duegården
» Sælg SAS!
» Vestas på vej mod konkurs
» Sjælsøgruppen KONKURS
Side 1 af 1
Forumtilladelser:
Du kan ikke besvare indlæg i dette forum