Bemærk at det er kreditor der har problemet - Nykredit vs. Duegården

Interesseforeningen
af andelshavere i AB Duegården

Den 24. januar 2012

Til
Finanstilsynet

Interesseforeningen af andelshavere i AB Duegården anmoder herved
Finanstilsynet om at undersøge den nedenfor beskrevne
overbelåningssag.

I forbindelse med konkursbehandlingen af AB Duegården har de af
skifteretten udpegede rekonstruktører udsendt vedhæftede redegørelse,
dateret 16. december 2011, om rekonstruktionens forløb i henhold til
konkurslovens § 11 F, stk. 1.

Det fremgår heraf, nederst på side 4, at Nykredit Bank A/S har anmeldt
et krav på 494.264.943,95 kr.

Det samlede krav er ikke udspecificeret. Kravet formodes bl.a. at
omfatte realkreditlån, kassekredit, banklån og swapaftale.

Nykredits krav på godt 494 mio. kr. er væsentligt større end det beløb
Nykredits har lånt til andelsboligforeningen.

Nykredits lån til andelsboligforeningen er væsentligt større end
ejendommens værdi.

Den nyeste valuarvurdering af andelsboligforeningens ejendom,
Duegården, er afleveret til retten på Frederiksberg i januar 2012.
Valuaren anslår at værdien af AB Duegårdens ejendom den 1. januar 2009
var 275 mio. kr.

På den baggrund anmodes Finanstilsynet om at undersøge, om der er tale
om en overbelåningssag i strid med reglerne og om i givet fald at
foretage sig det videre fornødne.