Eksperter: Umuligt at afskaffe afdragsfrie lån

doctor skrev:

Vil udlandet købe danske statsobligationer?

Berlingske har idag en artikel om "Kronens nye vogter": Nationalbankdirektør Rohde.

Overskriften på forsiden af Berlingske er:
"Jeg har på fornemmelsen, at vi går på en tynd line"

BamsesFar skrev:Må vist være en uddybelse af den oprindelige artikel?

Eksperter advarer om ny nedtur på boligmarkedet

http://www.information.dk/449688

/BF

Et andet problem er ifølge professor i økonomi, Tom Engsted, at en krise på boligmarkedet både hæmmer danskernes mobilitet og forbrug.
....
»Når en stor gruppe mennesker i samfundet pludselig får en gæld, så formindsker de deres forbrug – og det kan få store makroøkonomiske implikationer.«

»Jeg kan ikke se, at der er så meget at gøre.«

Lars_HH skrev:Helt enig, det bliver den danske subprime krise, 8 år efter den amerikanske.

Matthew skrev:Problemet er ikke de afdragsfri lån men derimod det høje låneudestående. Da man indførte de afdragsfri lån så formaliserede man blot den praksis der havde været i mange år. At låntagere med mellemrum kunne omlægge deres lån og samtidig belåne den arbejdsfri værdisstigning til forbrug. Med de afdragsfri lån kunne man være fri for alt det besvær.

Det er det store udlån som er problemet. For låntagerne er der et misforhold mellem opsparing, formue, indkomst, etc. og så lånenes størrelse. Det er rigtigt at afdragsfri lån har gjort det muligt at øge udlånene men det er ikke formen, metoden eller måden der lånes på som har skabt krisen. Det er det høje udlån som er problemet.

Man afskaffer ikke det høje udlåneudestående ved at forbyde afdragsfri lån for det betyder blot at låntagerne vil gå tilbage og med mellemrum omlægge lånet så de alligevel ikke kommer til at betale afdrag. Man skal finde en måde så det bliver attraktivt at reducere låneudeståendet for husholdningerne.

Cirb skrev:

Merkur skrev:
Men hvem er deres kreditorer - hvis det kun er indenlandske pensionskasser (udenlandske investorer har vel set skriften på væggen) så er problemet vil ikke så stort... Pengene tages fra opsparingskassen og benyttes til at afvikle gæld.

Det kommer nu nok til at kunne føles stort nok for flextumberne, deres banker, realkreditten, byggesektoren og alle andre der skal sælge fast ejendom de næste 10-20 år.
Men ellers har du ret - hvis bare tabet kan tørres af på pensionskasserne og de grå gribbe er der måske en vej ud.
Problemet er at jeg tror den mulighed er forpasset - man tillod pensionsektoren at slippe ud af RK obligationsmarkedet markedet i finanskrisens første periode og den har fornuftigt nok holdt sig væk siden.

Men hvem ejer så egentlig flexobligationerne ? Den direkte ejer er primært finanssektoren selv og udenlandske investorer. Sidstnævnte er, hvis Thomas har ret (og det tror jeg, han har), primært i form af køb fra danske bankers udenlandske afdelinger og genkøbsaftaler (repoer) mellem udenlandske banker og danske finansinstitutter.
Men hvis danske finansinstitutter selv køber obligationerne, så er det jo hunden der spiser sin egen hale - hvor kommer pengene egentlig fra, og hvem sidder med det ultimative tab den dag pyramiden for alvor ramler ? Jeg har ikke kunnet få et helt klart svar ud af Thomas - men min egen mistanke er at det gør du og jeg. Finansinstitutterne har belånt flexobligationerne i nationalbanken (det må de nemlig lidt endnu - deraf den store mængde hyl og skrig over de nye EU bank regler der vil begrænse denne mulighed) og brugt pengene til at købe flexobligationer for, og når det hele en dag for alvor ramler sidder regningen derfor formentlig igen, igen hos skatteborgerne. Til den tid har banktyperne har formentlig bevilget sig selv en sidste ekstra bonus, solgt villaen på Costa del Sol og købt en ny i Californien.

Mvh
Cirb

Lars_HH skrev:Thomas du har ret, det er tydeligt at det er pensionskasserne der skal tage tabet. Fuldkommen ligesom i Japan.