Ejendomsbranchen frygter milliardudsalg

Shintai skrev:http://epn.dk/privat/bolig/article2635133.ece

Ejendomme for op imod 100 mia. kr. ligger netop nu og venter på at skifte ejer, og på sigt kan det give voldsomt prispres på det danske marked.

Når man mangler penge nu og her....

Jeg må sige det interessante er at FIH udtaler sig, hvilket tyder på de gør, hvad jeg gennem længere tid har formodet.
Afskriver deres yderste panter - eller evt. sælger dem billigt.
Nu har de så kun de inderste panter tilbage - hvilket betyder FIH kan fremtvinge salg til interessante priser. Det er om at komme ud af døren inden hele banden sidder fast i den.

Det andet er, at selvom prisen er rigtig, så vil køber ikke kunne finansiere!
Det bliver sgu sjovt for FIH at klemme Danske Bank til at finansiere ejendomme købt af FIH til bedst mulig pris.
Direkte pengetransfusion fra DB TIL FIH.

Det handler udelukkende om at komme først - og være mindst.

Plyds skrev:

Det her bliver særdeles interessant at følge. Spændende hvad priserne bliver. Logikken tilsiger, at ejendommene skal kunne sælges til en pris, hvor der med de nuværende lejeniveauer er et fornuftigt driftsoverskud.
Men hvem vil/ kan finansiere køberne?

Ingen af bankerne har penge, og ingen af bankerne ønsker under nogen omstændigheder at finansiere investeringer inden for ejendom.

Har man midlerne, må der blive basis for nogle særdeles lukrative køb?

Ikke endnu - ATP er ikke begyndt at købe.