Køb af landbrug.

Hvornår er tiden moden til køb af landbrug?

Mange landbrug er faldet med små 50 % af vurderingen, i hvertfald i forhold til toppen i 07/08 og en del af dem kan overtages med hvad der ligner fordelagtige eksisterende lån(eurolån)

Kender godt og er delvist enig i mange af debattørenes meninger omkring, hvor store dele af samfundsøkonomien er på vej hen( i hullet) men vi skal trods alt stadig have mad på bordet, ligesom resten af klodens hastigt voksende befolkning skal!

Endvidere kommer der jo et tidspunkt(5-10 år) hvor vi forhåbentligt er på den anden side af dette morads, hvor jeg tror at landbruget bliver en vigtig faktor i energiforsyningen, biogas og deslige.

Mvh. Henrik

Det handler nok mest om at det kan forrente sig. Så regn ud fra prisen om det er rentabelt. 50% fald nytter jo ingenting hvis det stadig er 50% for dyrt. Omend modsat er naturligvis positivt.

Men vigtigst af alt. Sørg for det kan forrentes med noget der ligner en gennemsnitspris eller helst under. Ikke på fremtidigt håb om stigninger.

Modsat kunne man også påpege at små langbrug kommer til at ahve det hårdt mod de store.

nordravn skrev:Hvornår er tiden moden til køb af landbrug?

Mange landbrug er faldet med små 50 % af vurderingen, i hvertfald i forhold til toppen i 07/08 og en del af dem kan overtages med hvad der ligner fordelagtige eksisterende lån(eurolån)

Kender godt og er delvist enig i mange af debattørenes meninger omkring, hvor store dele af samfundsøkonomien er på vej hen( i hullet) men vi skal trods alt stadig have mad på bordet, ligesom resten af klodens hastigt voksende befolkning skal!

Endvidere kommer der jo et tidspunkt(5-10 år) hvor vi forhåbentligt er på den anden side af dette morads, hvor jeg tror at landbruget bliver en vigtig faktor i energiforsyningen, biogas og deslige.

Mvh. Henrik

Hvis man tager den løsning, som man altid laver: Nemlig at yde nogle lange statslån knyttet til ejendommen - med meget lav forrentning, så skal man afvente dem.
Prisen på ejendommen vil ikke falde, fordi der vil ligge et langt lån og lumre.

Men man skal se på driftsresultatet efter betaling af rente og afskrivninger på maskiner og bygninger.

Der er ikke nogen tvivl om at fødevarepriserne kommer op; men så længe USA bruger 40% af majshøsten til biobrændsel og andre narrestreger, så er efterspørgslen ikke stor nok til for alvor at gøre noget ved priserne.
Det kan tage både 5 og 10 år.