Tvangsauktioner 3 kvartal 2011

Så går den ikke længere
Vi kan nok ikke lave ret meget mere renteoprulning.

tommyjo skrev:nope og med dyrere finansiering på vej auauav
http://borsen.dk/nyheder/finans/artikel/1/216785/danske_bolig-obligationer_fortsat_i_eus_soegelys.html

"Vi ønsker at statsobligationer og bolig-obligationer bliver vurderet efter samme skala. Likviditet i de danske bolig-obligationer er meget høj, faktisk højere end flere statsobligationer," lyder forklaringen.

Når bankerne er nød til at købe alle realkreditterne selv - og de sidste 3 måneder har vi ikke overblik over egenbeholdningerne i kridterne - så er det fordi de ikke kan sælges. Det er det modsatte af likvid.

Kontorchef i finansrådet Morten Frederiksen

Horrorvits skal åbenbart ikke have noget i klemme mere. Jo alvorligere situationen er, jo lavere i hierarkiet kommer visdomsordene fra.

Den udbredte insolvens blandt københavnske ejerlejlighedsejere taget i betragtning, er det egentlig utroligt at tvangstallet for ejerlejligheder er så lavt som det er, og oven i købet har været jævnt faldende i 2011

Det er faktisk ikke særlig overraskende.
Sagen er, at BRF dels har en uforholdsmæssigt stor andel af tvangsauktionerne, dels er stærkest repræsenteret i Hovedstaden og på ejerlejligheder.
Det betyder, at når de erhverver sig ejendomme på tvangsauktion - til priser, som de ikke kan videresælges til, så indgår disse ejendomme i beholdningen: "Ejendomme i midlertidig besiddelse."

Denne beholdning må iht. lovgivningen højst udgøre 20% af den ansvarlige kapital.
Dels er der ikke for mange penge i BRF, dels er problemet, at 2 værelses ejerlejligheder ikke så let som store spekulationsbyggerier kan "parkeres" hos en platugle.

Der er så kun en vej - lade være at sende dem på tvang.