Nedsmeltning på Bolig"markedet"

Nedsmeltning KAN IKKE undgås!

http://epn.dk/privat/bolig/finans/ECE5744668/mange-har-dyre-boliglan-nar-de-ryger-pa-tvangsauktion/

Næsten halvdelen af de boligejere, hvis bolig ryger på tvangsauktion, har et realkreditlån med afdrag. Hvis de havde konverteret til et afdragsfrit lån, kunne de [b]måske[/b] havde reddet sig. skrev:

Det er som at pisse i bukserne.
Ti tusindvis af boligejere, hvis ikke hundrede tusinder har pisset i bukserne i mange år for at kunne holde virkeligheden fra døren, denne mulighed udløber nu, med en "trods alt" mild start til Okt. 2013.
Problemet er blot at man har gjort alt for at det ikke kan lade sig gøre at foretage en nødlanding for de helt store vogntog (vogn 2004 - 2005 - 2006 - 2007 og mange pladser i vogn 2008 også)....der bliver tale om et frontalt sammenstød med noget meget tungt og hårdt i høj fart.

Gorrion skrev:

Nedsmeltning KAN IKKE undgås!

"Næsten halvdelen af de boligejere, hvis bolig ryger på tvangsauktion, har et realkreditlån med afdrag. Hvis de havde konverteret til et afdragsfrit lån, kunne de måske havde reddet sig."

Det er som at pisse i bukserne.
Ti tusindvis af boligejere, hvis ikke hundrede tusinder har pisset i bukserne i mange år for at kunne holde virkeligheden fra døren, denne mulighed udløber nu, med en "trods alt" mild start til Okt. 2013.
Problemet er blot at man har gjort alt for at det ikke kan lade sig gøre at foretage en nødlanding for de helt store vogntog (vogn 2004 - 2005 - 2006 - 2007 og mange pladser i vogn 2008 også)....der bliver tale om et frontalt sammenstød med noget meget tungt og hårdt i høj fart.

Jeg så den lige overfladisk.

Jeg tror sammenhængen er en anden!
Jeg tror faktisk, at man prøver at konvertere alle med afdragslån, der er i fare for tvangsauktion - hvilket kan være fornuftigt nok, for at undgå en tvangsauktion.

Nu er 44% af ejerboligerne faktisk med afdrag +/- flex. Så der er temmelig præcis ikke nogen sammenhæng mellem dem, der ryger på tvang og dem, der ikke gør det.

Det er nu ikke så underligt, når man med rente og afdragsfrie lån ikke har nogen forpligtigelser, så er det svært at misligholde sådanne.

Det er så også nok rigtigt, at dem, der kan reddes er blevet reddet.

Det interessante ved oplysningen er, at der er tale om ejendomme til lav pris med afdrag, der ryger på tvang. Alle flextumperne skal sandelig ikke på tvang, hvor Fanden skal man gøre af alle de fallenter? En kreditforening må have 20% af den ansvarlige kapital anbragt i "ejendomme i midlertidig besiddelse". Hvis kridte går ind og byder sit pant, så står de jo med forpligtigelsen til - er det inden 6 måneder - at have afhændet ejendommen: Den går IKKE med parcelhuse, for det er kun undtagelsesvis, at man kan finde en platugle til dem.

Den anden faktor er, at det typisk er debitorer, der åbenbart ikke KAN låne i banken - (mere). Ellers ville det være en mulighed, fordi afdrages der på lånet, så ville bankens sikkerhed automatisk blive større.

Men ja, der er ikke flere skruer at skrue på.