DR : når afdragsfriheden udløber

"I stand corrected" mht. lovligheden af systematisk overbelåning. Evig afdragsfrihed - dejlig situation for de, der af den ene eller anden situation er så meget inde i varmen eller på stegepanden at de ka' få det. Spændende om det stadig er lovligt efter regeringens lovstramning her til foråret...

Newfido skrev:Kreditforeningerne kommer til at stå i et dilemma: hvad er dyrest, at stille den ekstra sikkerhed, SDRO-lånet med afdragsfrihed og en belåningsprocent over 80% koster eller ikke at lade kunden konvertere til nyt afdragsfrit lån med risiko for først restancer og dernæst tvangsauktion.

Nykredit har bestemt sig til at det må være dyrest at skulle stille ekstra sikkerhed - deraf tolags-belåning. De andre må jo regne med at kunne tvære regningen ud på bidragssatsen for alle kunder.

Newfido skrev:Tror kreditforeningerne umiddelbart ikke er til sinds at konvertere til ny afdragsfrihed, mon ikke de i stedet prøver at påtage sig en opdragende rolle - hvis en kreditforening kan det - overfor kunden, og fastholder kunden i den oprindelige aftale om, at der skal på begyndes afdrag efter 10 år. Hvis llokummet så begynder at brænde, og terminerne ikke bliver betalt, så kan en ny afdragsfri periode komme på tale, hvis det er det billigste for kreditforeningen i forhold til en tvangsauktion.

Jeg tror at "overlevelse" stadig står højere på kreditforeningernes dagsorden end "opdragelse".

HenningK skrev:

Jeg tror at "overlevelse" stadig står højere på kreditforeningernes dagsorden end "opdragelse".

Ja, men er overlevelse muligt...

I det enkelte tilfælde er der ingen tvivl om at det for kreditforeningen er mest rentabelt, at lade flextumben gå på tvang fremfor en forlængelse af afdragsfriheden - problemet er at hvis de gør det tusinde gange på en måned falder boligpriserne (endnu mere), og så skal de til stille ekstra sikkerhed bagved alle deres andre sdro lån.

På den anden side hvis de giver en større mængde flextumber ti års ekstra afdragsfrihed, er der låst kapital til sikkerhed de næste 10 år og hver gang priserne eventuelt måtte falde yderligere skal der ligges ekstra fra. Hvis priserne derimod begynder at stige igen inden for de næste par år (og renten forbliver ultralav), vil det have været en ganske fornuftig fremgang - men hvis man skal se på hvad kreditforeningerne gør (istedet for hvad de siger), lader det til at det ikke er scenario de vil spille på ...

Opdragelse har ingen rolle i det - de insolvente kunder, der har en økonomi der på nogen måde gør det muligt at begynde at afdrage kommer til at gøre det. Buskort istedet for A6er, cykelferie istedet for Thailand - get used to it..
Så er der dem der bare ikke står til at redde - de ryger
Og endelig er der en nok ikke hel lille gruppe, der formentlig vil blive tilbudt en eller anden form for hel eller delvis afdragsfrihed, i forsøget på at holde dem oven vande indtil 00erne kommer tilbage.

Et af de helt store problemer er naturligvis at realkredittens medarbejdere er så uhyggeligt inkompetente at det ikke er sikkert at en bare nogenlunde fornuftig skelnen mellem de tre grupper kan lade sig gøre.

Mvh
Cirb

Merkur skrev:

Men hvorfor forsøger de så ikke mere aktivt, allerede nu, at "hjælpe" de folk der i 2015 og frem vil komme i problemer. ( jeg kender dog ikke nogle som er i situationen så måske de allerede er ved at finde en løsning med folk?) eller handler det alene om at redde/konsolidere deres bankforrentning, for jeg kender flere som er blevet opfordret til at tage et F3 afdragsfritlån, for at høvle af på banklånet, hvorefter dette indenfor de næste 6 måneder steg stødt til hele 9 procent idag!!

1) "Folk" hverken kan eller vil hjælpes. Nogle vil ikke høre at det er slut, nogle sidder uhjælpeligt fast i økonomisk kviksand og nogle er bare snotdumme.
2) Finansinstitutterne har i stor stil flyttet tab fra bankerne til realkreditten, og det vil de blive ved med at gøre sålænge de ejer begge dele. En meget væsentlig grund til at det er presserende at gennemføre en tvangs opsplitning.

Mvh
Cirb

peter777 skrev:http://www.dr.dk/dr1/penge#/67765

Hvorfor siger de ikke til hende, at hun skal sælge huset og få en lejelejlighed - mens tid er.

Hvis de sagde det til alle dem der VIL komme i vanskeligheder de næste 5 år , så ville pyramidesystemet skvatte sammen omgående.
Finansfolkene (også uafhængige rådgivere) gør alt hvad de kan for at bilde folk ind, at det kun er et spørgsmål om tid til de økonomiske er ovenpå igen.
Folk tror på hvad som helst.
STADIGVÆK

doctor skrev:

peter777 skrev:http://www.dr.dk/dr1/penge#/67765

Hvorfor siger de ikke til hende, at hun skal sælge huset og få en lejelejlighed - mens tid er.

Hvis de sagde det til alle dem der VIL komme i vanskeligheder de næste 5 år , så ville pyramidesystemet skvatte sammen omgående.
Finansfolkene (også uafhængige rådgivere) gør alt hvad de kan for at bilde folk ind, at det kun er et spørgsmål om tid til de økonomiske er ovenpå igen.
Folk tror på hvad som helst.
STADIGVÆK

Hope floats

Mvh
Cirb

doctor skrev:Hvorfor siger de ikke til hende, at hun skal sælge huset og få en lejelejlighed - mens tid er.

Det er ikke sikkert det er et godt råd ! Når vi har et marked, hvor man ikke kan sælge, og hun skal sikkert smide 50-100K efter en mægler. Det kan være penge lige ud af vinduet, og hun bliver ikke lykkeligere.