Prisfald på alle ejendomstyper i maj

Enkelt måned - må fortolkes med forsigtighed - men trenden er ubrudt.

Mvh
Cirb

Hvad er det man siger - never a better time to by - kommer mange gange i en nedtur. VEEEEEEEEEEEEEEEEENT er mit råd til alle lejere. Lej godt også gerne dyrt, det er meget dyrere at tage tabene i fast ejendom som ejer.
Pres udlejer når i har skrevet under på kontrakten. Man har 3 mdr. opsigelse som lejer og masser af muligheder generelt, vi har fået reduceret lejen med 15% bare ved en telefonopringning (og lidt sure miner). Nogle er gode til at bluffe - virker også i det her spil.
Den økonomiske verden er af lave, sjovere at sidde på sidelinien trods alt.
Køb kun hvis du er meget sikker på at huset er det rigtige for jer i mange år. Stort nok-beliggenhed-stand osv. og så selvfølgelig hvis du er forelsket i huset - følelser kan man ikke styre - som en kammerat sagde til en julefrokost.

Og "eksperternes" svar...

Også Ulrikke Ekelund mener, at der er gode tegn, og hun hæfter sig ved, at det efterhånden er historisk billigt at købe bolig i Danmark.

"I øjeblikket koster et gennemsnitligt hus i Danmark 1,7 mio. kr. Med en årlig F1-rente på 0,3 pct. og en efterstående bankfinansiering på 8 pct. betyder det, at man kan købe dette hus og have en husleje på godt 1.800 kr. om måneden efter skat. Hertil kommer naturligvis udgifter til vedligeholdelse og forbrug. Alligevel understreger det, at det aktuelt er uhyre billigt at købe fast ejendom i Danmark," siger Ulrikke Ekelund.

I dette eksempel er der tale om et afdragsfrit realkreditlån og med bidrag kommer F1-lånet op på en månedlig udgift på ca. 1 pct.

Mvh
Cirb

Cirb skrev:Og "eksperternes" svar...

Også Ulrikke Ekelund mener, at der er gode tegn, og hun hæfter sig ved, at det efterhånden er historisk billigt at købe bolig i Danmark.

"I øjeblikket koster et gennemsnitligt hus i Danmark 1,7 mio. kr. Med en årlig F1-rente på 0,3 pct. og en efterstående bankfinansiering på 8 pct. betyder det, at man kan købe dette hus og have en husleje på godt 1.800 kr. om måneden efter skat. Hertil kommer naturligvis udgifter til vedligeholdelse og forbrug. Alligevel understreger det, at det aktuelt er uhyre billigt at købe fast ejendom i Danmark," siger Ulrikke Ekelund.

I dette eksempel er der tale om et afdragsfrit realkreditlån og med bidrag kommer F1-lånet op på en månedlig udgift på ca. 1 pct.

Mvh
Cirb

Den hjerneblødning en debattør fik på andet forum, var måske påtaget.

Væk fra de barske realiteter

Jeg synes at det er et bemærkelsesværdigt stort fald lejlighederne er udsat for. Nogen forklaringer?

Ulrikke Ekelund, virker da som om hun har fået solstik.

Regina skrev:

En klaasiker, jeg næsten havde glemt
Låner den lige til klakør tidende..

Mvh
Cirb

Selvom hun formentlig har stor erfaring i at tage ildelugtende, uvaskede ting i munden er det alligevel imponerende hvordan Miss Piggy kan behandle sandheden uden decideret at lyve eller tungen slår knuder. Hvis hun alligevel måtte have lidt kvalme skjuler hun den fint.

Hvis man nu tager hendes "billige" danmarks hus til 1.7 mill, ligger det i Aarhus C, stopper det ind i "Nykredit Privatbudget", lader familien tage et 3 % fastforrentet lån med afdrag og et bagved liggende 9 % boliglån (som er Nykredits standard), bruger Nykredits standardsatser for varme, vand, el og afsætter 1000 kr/måned til vedligehold (vel absolut minimum), så ender man 8040 kr/måned i rene udgifter til lån ( 4½ gange MP´s beløb) og 13121 kr/måned for afdrag, skatter, forbrug etc..( godt 7 gange MP´s beløb).

Længe leve den kritiske journalistisk.

Mvh
Cirb

Thomas skrev:

Cirb skrev: Selvom hun formentlig har stor erfaring i at tage ildelugtende, uvaskede ting i munden er det alligevel imponerende hvordan Miss Piggy kan behandle sandheden uden decideret at lyve eller tungen slår knuder. Hvis hun alligevel måtte have lidt kvalme skjuler hun den fint.

Hvis man nu tager hendes "billige" danmarks hus til 1.7 mill, ligger det i Aarhus C, stopper det ind i "Nykredit Privatbudget", lader familien tage et 3 % fastforrentet lån med afdrag og et bagved liggende 9 % boliglån (som er Nykredits standard), bruger Nykredits standardsatser for varme, vand, el og afsætter 1000 kr/måned til vedligehold (vel absolut minimum), så ender man 8040 kr/måned i rene udgifter til lån ( 4½ gange MP´s beløb) og 13121 kr/måned for afdrag, skatter, forbrug etc..( godt 7 gange MP´s beløb).

Længe leve den kritiske journalistisk.

Mvh
Cirb

Det er sammenbruddet i mængderne. Læg mærke til at maj 2012 er den ringeste måned OVERHOVEDET - den er værre end DECEMBER 2008!!!!

EJEN13 og -14!
Det svarer til at ludere oplever manglende interesse ved kaserner!

Nu får vi så se i de kommende måneder med de sædvanlige korrektioner bagud.

Mjaa - du skal nok lægge en godt 40 % oven i majs salgstal, men selv med den korrektion er det uden konkurrence den ringeste maj nogensinde. Den egentlige desperation kommer nok, som du talrige gange har påpeget, fra de handler, de ikke kan stoppe fra at blive gennemført.

Mvh
Cirb

Thomas skrev:

Cirb skrev: Selvom hun formentlig har stor erfaring i at tage ildelugtende, uvaskede ting i munden er det alligevel imponerende hvordan Miss Piggy kan behandle sandheden uden decideret at lyve eller tungen slår knuder. Hvis hun alligevel måtte have lidt kvalme skjuler hun den fint.

Hvis man nu tager hendes "billige" danmarks hus til 1.7 mill, ligger det i Aarhus C, stopper det ind i "Nykredit Privatbudget", lader familien tage et 3 % fastforrentet lån med afdrag og et bagved liggende 9 % boliglån (som er Nykredits standard), bruger Nykredits standardsatser for varme, vand, el og afsætter 1000 kr/måned til vedligehold (vel absolut minimum), så ender man 8040 kr/måned i rene udgifter til lån ( 4½ gange MP´s beløb) og 13121 kr/måned for afdrag, skatter, forbrug etc..( godt 7 gange MP´s beløb).

Længe leve den kritiske journalistisk.

Mvh
Cirb

Det er sammenbruddet i mængderne. Læg mærke til at maj 2012 er den ringeste måned OVERHOVEDET - den er værre end DECEMBER 2008!!!!

EJEN13 og -14!
Det svarer til at ludere oplever manglende interesse ved kaserner!

Nu får vi så se i de kommende måneder med de sædvanlige korrektioner bagud.

Jeg kunne ikke finde ud af om alle handler er med eller ej? Ser man alle handler eller er tallet altid lavt for den netop afsluttede måned (da der senere kommer (mange) flere handler ind?

For hvis det er handelsniveauet, så skal vi vist tilbage til nordisk mytologi for at finde et passende billede:

Ulven, Fenris der glammer i vinterkulden

OK, crib - så dig først nu.

Hvad er det der så er sket? Har potentielle købere fremrykket købet til marts, april af frygt for de nye lånebetingelser hos kridten, og nu ser vi dødvandet?