Det her er da en god nyhed for lånerne

De lader til, at de nye 3½% lån kommer ud med fine kurser (97,5) og at der er stor interesse for dem. Det må da være en god nyhed, selv om Thomas andet steds udtaler, at vi her inde kun kommer med dårlige nyheder.

Nu hører jeg ikke til dem, som mener at sandheden er dårlige, men sådan kan de jo se ud til for nogle.

Newer mind - læs selv artiklen:

http://epn.dk/privat/bolig/finans/article2658209.ece

Plyds skrev:De lader til, at de nye 3½% lån kommer ud med fine kurser (97,5) og at der er stor interesse for dem. Det må da være en god nyhed, selv om Thomas andet steds udtaler, at vi her inde kun kommer med dårlige nyheder.

Nu hører jeg ikke til dem, som mener at sandheden er dårlige, men sådan kan de jo se ud til for nogle.

Newer mind - læs selv artiklen:

http://epn.dk/privat/bolig/finans/article2658209.ece

Tjoo; men det er ikke så godt for landet: Der er en vanvittig mangel på gode papirer, hvorfor de vil blive budt op. Vi kan jo se hvilken enorm likviditet, der er i markedet.
renter Indskud i nationalbanken på 160 mia. Simpelt hen penge, der ligger løst i lommen.

Men den gode nyhed for lånerne er nok så meget en dårlig nyhed: Flextumperne kan jo ikke konvertere - de er enten insolvente og/eller illikvide: De kan ikke betale afdrag.
En 3½ annuitet koster 5000 kr/md og et flexlån 1500 kr/md PR million.

Dem, der konverterer er de få tilbage, der ligger med 5-6% - dels er der ikke mange, dels er deres lånebeløb ret små.

Jeg tror nu ikke at alle flexlånere sidder så dårligt i det, at de ikke kan klare en 3§% 30 år. Jeg kender da en del, som har afdraget og brugt den billigere rente til at afdrage ekstra på bankgæld.

Men det er muligvis under halvdelen, af den halvdel der ikke har afdragsfri, dvs. 25% eller mindre af de variable lån.

Hvordan det så evt. ser ud med refinansiering efter deres huse er faldet i værdig - tjooo - det er ikke til at vide noget om. Har de afdraget nok kunne der jo være plads - i det mindste i jylland.

2/3. af alle lån er afdragsfrie såvidt jeg husker.

Og man skal blot kigge tilbage på sidste år for at se at 9 ud af 10 nye lån var afdragsfrie.