Boligmarkedet delt i to

1 ud af 17 boliger sælges hurtigt

Det er det, jeg har sagt meget længe, ja i årevis.

Han forklarer, at boligmarkedet er så gennemsigtigt, at køberne hurtigt kan danne sig et overblik over udbud, priser og hvad ejendomme sælges for.

Det var det, der var boligas opgave - fremfor at være bankpropaganda.
Det er så slut - trist nok.

- Det primære kendetegn ved de boliger der sælges meget hurtigt er, at de har en særlig attraktionsværdi, oftest i form af en god beliggenhed, samtidig med at de udbydes til en gunstig pris, siger Jan Nordmann, kommunikationschef hos EDC

Prisen er særdeles afgørende, fordi køberne dels ikke kan få finansieret, dels ikke kan flytte p.gr.a. insolvens.
Det giver ganske enkelt færre købere.

På de boliger, der sælges hurtigt, behøver sælger heller ikke at give så stort et afslag i pris. Hvor prisen for øvrige boliger bliver barberet ned med godt syv procent, er prisafslaget på de hurtigt solgte boliger kun godt to procent.

Illustrerer det dødsensfarlige med "salamimetoden" Det betyder ALENE at tiden går - og prisen er faldet yderligere i mellemtiden: Nu - med færre købere på markedet - gælder det mere end nogensinde: Hensynsløse prisnedsættelser!
Disse prisnedsættelser vil rent faktisk minimere tabet - i stedet for at hænge og dingle med en urealistisk pris i årevis, hvor man så til sidst alligevel bliver nød til at gå under den prisnedsættelse, som man oprindeligt syntes var for grov.

- I statistikkerne for boligmarkedet bliver dette marked læst som et marked med svagt faldende priser og meget lange salgstider. Men ejendomsmæglerne, der bevæger sig i markedet til daglig, oplever altså to tilstande: Boliger med fornuftige salgspriser og rimelige salgstider og så boliger, hvor begge dele er låst fast, siger Jan Nordmann.

Det har fandeme taget sin tid inden den sivede ind hos Eddie C. Så noget kom der ud af at afbryde forbindelsen til platuglerne i BRF.