Indestængte boligsælgere stormer ud på markedet

Boligannoncerne vælter frem i de store byer især ejerlejlighedssælgerne ,køberne er der bare ikke





Vi mangler dog fortsat at se, at antallet af bolighandler følger efter.
Hvis handelsaktiviteten ikke begynder at stige får det stigende udbud på ny skabt et prispres udtaler Joakim Borg Kristensen til Borsen.

Det vil sige at den 0,01 % prisstigning i 2012 på ejerlejlighederne nu vil blive totalt udvandet.

Kan nogen fortælle mig hvorfor Christian Venderby fra Borsen kræver beskyttelse af sit skriv,når Peter Simonsen fra EPN med næsten samme ordlyd af "sin artikel" ikke gør



Forøvrigt helt poetisk :


Forårets komme har medført en kraftig stigning i til salg-skilte - især i København.

For overblikkets skyld:



... udbuddet af fritidshuse viser godt nok en stigende tendens (p.t. er der godt 3 gange flere fritidshuse udbudt end i 2004, i.e. før bobblen)
Ejerlejligheder ligger på niveau med 2004 men udbudstatistikken viser ikke andelsboliger som med reformen skal tages i betragtning.
Udbud af enfamiliehuse ligger stabilt hvis man kigger på bunden af cykluserne med ca. 2 gange udbuddet før bobblen.

Se også: http://www.realkreditraadet.dk/Nyt_-_presse/Nyheder/Nyhedsvisning.aspx?PID=7952&M=NewsV2&Action=1&NewsId=899

Ja, det er altid godt at kigge på data inden man hovedløst kolporterer artikler.

Antal lejligheder solgt i Kbh siden 1995:

2012: 4778
2011: 3865
2010: 3937
2009: 3632
2008: 3656
2007: 4986
2006: 4387
2005: 6228
2004: 6034
2003: 5073
2002: 5408
2001: 5500
2000: 5989
1999: 6649
1998: 6868
1997: 6360
1996: 4900
1995: 4117

Gennemsnit: 5131

Dvs. 2012 lå 6,9% under gennemsnittet. Hvordan kan en handelsaktivitet på 93,1% af gennemsnittet tolkes som at der ingen købere er??! Der er sket en stigning i handlerne på over 30% siden 2008.

m2-priserne i Kbh er steget 17% siden bunden i 2009 og 5,8% fra udgangen af 2011 til udgangen af 2012.

wh skrev:Ja, det er altid godt at kigge på data inden man hovedløst kolporterer artikler.

Antal lejligheder solgt i Kbh siden 1995:

2012: 4778
2011: 3865
2010: 3937
2009: 3632
2008: 3656
2007: 4986
2006: 4387
2005: 6228
2004: 6034
2003: 5073
2002: 5408
2001: 5500
2000: 5989
1999: 6649
1998: 6868
1997: 6360
1996: 4900
1995: 4117

Gennemsnit: 5131

Dvs. 2012 lå 6,9% under gennemsnittet. Hvordan kan en handelsaktivitet på 93,1% af gennemsnittet tolkes som at der ingen købere er??! Der er sket en stigning i handlerne på over 30% siden 2008.

m2-priserne i Kbh er steget 17% siden bunden i 2009 og 5,8% fra udgangen af 2011 til udgangen af 2012.

Hov hov wh
Det er en af dine egne der udtaler sig , gå til rette smed med din kritik

klogeaage 35 skrev:Boligannoncerne vælter frem i de store byer især ejerlejlighedssælgerne ,køberne er der bare ikke





Vi mangler dog fortsat at se, at antallet af bolighandler følger efter.
Hvis handelsaktiviteten ikke begynder at stige får det stigende udbud på ny skabt et prispres udtaler Joakim Borg Kristensen til Borsen.

Det vil sige at den 0,01 % prisstigning i 2012 på ejerlejlighederne nu vil blive totalt udvandet.

En ting er at svindle ejerlejlighedspriserne op i stråmandshandlerne; men det kræver bare, at der er købere til de priser: Jeg har min tvivl!

Der er alt for meget mægler gøgl i det her - og regnskabssminke. Ligesom da Amagerbanken fik en mægler til at komme med en vurdering af deres ejendomme......

Men det er jo selvfølgelig en måde at lave en ny afdragsfri periode: Find en ny tåbe; men mon idioternes glansperiode ikke er forbi?

Bare én ejendom til salg til realistisk pris - så ramler hele lortet.

Men jo, det er det, der har været planen: Klem renten så langt ned, at den urealistisk høje pris ikke ser sådan ud. Ræsonnementet er at priserne er faldet 10% og forbrugerpriserne er steget 10%, hvorfor man nu, hvis man lader bank være bank, så er prisen i faste priser nu en rabat på 20% ifht. 2008.

Skal vi sige det sådan: Jeg har min tvivl. Med 10% årligt fald, så kan inflationen rykke et salg et år frem; men ikke mere. De 25-30% man snakker om (fra toppen) er IKKE nok. Vi skal tale 50-60%, før idioterne kommer frem.

1) De kan ikke få finansieret. Udover med overtagne realkreditflextumpelån.
2) Deres forældre har ikke noget at belåne.

Det var det kneb, man ville forvente af kridter og banker, jeg tvivler.

klogeaage 35 skrev:


Hov hov wh
Det er en af dine egne der udtaler sig , gå til rette smed med din kritik

Jeg var ikke klar over at stråmandshandlere var helt oppe på 1/4 af alle handler.

Men vi får se.

Thomas skrev:Jeg var ikke klar over at stråmandshandlere var helt oppe på 1/4 af alle handler.

Men vi får se.

Kan du ikke lige levere den dokumentation der beviser din påstand? Vi taler om små 1200 handler om året der tilsyneladende er falske.

Så nogen der kan underbygge det? Nogle af sælgerne eller bare én ansat i en bank eller RK-institut?

Kom frisk... du er jo så sikker så lad os da se dit bevis.

EDIT: Eftersom ejeroplysninger fremgår af OIS og man ganske enkelt kan checke dette op imod hvem der bebor adressen skulle der vel ikke være noget problem? Og med 1/4 skulle det også være temmelig hurtigt at finde frem til nogen

Jeg glæder mig allerede

klogeaage 35 skrev:Boligannoncerne vælter frem i de store byer især ejerlejlighedssælgerne ,køberne er der bare ikke





Vi mangler dog fortsat at se, at antallet af bolighandler følger efter.
Hvis handelsaktiviteten ikke begynder at stige får det stigende udbud på ny skabt et prispres udtaler Joakim Borg Kristensen til Borsen.

Det vil sige at den 0,01 % prisstigning i 2012 på ejerlejlighederne nu vil blive totalt udvandet.

Lejlighedsmarkedet i de større byer under tydeligt prispres

åbenbaret af møglerne selv

klogeaage 35 skrev:

klogeaage 35 skrev:Boligannoncerne vælter frem i de store byer især ejerlejlighedssælgerne ,køberne er der bare ikke





Vi mangler dog fortsat at se, at antallet af bolighandler følger efter.
Hvis handelsaktiviteten ikke begynder at stige får det stigende udbud på ny skabt et prispres udtaler Joakim Borg Kristensen til Borsen.

Det vil sige at den 0,01 % prisstigning i 2012 på ejerlejlighederne nu vil blive totalt udvandet.

Lejlighedsmarkedet i de større byer under tydeligt prispres

åbenbaret af møglerne selv

Det, der kommer til at styre boligpriserne i Hovedstaden vil være udlejningsprisen. Her har det almen nyttige byggeri en god pristrykkende funktion og overbyggeriet og platugleejendommene, som kan SKAL udlejes.

Dødsboer mm. styrer i resten af landet.