Jeres fremtidsscenarie: vælge fleksrente eller fast?

Hvis "dommedags-forudsigelserne" herinde fra mange debattører har en gran af sandhed i sig, hvilken type lån bør en boligkøber så vælge idag?

Vælge flekslån, fordi Danmark aldrig kommer ind i vækst-sporet, og lav rente derfor fastholdes "til evighed".

Vælge fastforrentet, fordi Danmark økonomisk set nærmest forventes at bryde sammen (ud fra det der skrives), hvilket vil sende renterne på "himmelflugt"?

midonam skrev:Hvis "dommedags-forudsigelserne" herinde fra mange debattører har en gran af sandhed i sig, hvilken type lån bør en boligkøber så vælge idag?

Vælge flekslån, fordi Danmark aldrig kommer ind i vækst-sporet, og lav rente derfor fastholdes "til evighed".

Vælge fastforrentet, fordi Danmark økonomisk set nærmest forventes at bryde sammen (ud fra det der skrives), hvilket vil sende renterne på "himmelflugt"?

Hvis man tror, at det bliver gratis at holde sig med flexlån og en absurd ejendomsværdi - så tager man fejl. Renten vil blive justeret til det maksimale, man kan pine ud af debitor.

Danmarks økonomi bryder nok ikke sammen som sådan. Den kommer til evt. at køre under en stadig deflation; men de fast forrentede renter kan snildt komme under de variable. Det lyder jo dejligt; men det bliver ikke for debitorerne, fordi fast forrentede obligationer vil blive låst inde - i muligt omfang.

Generelt er spørgsmålet forkert stillet. Du går nemlig ud fra, at bank- og realkreditsystemet kan køre videre på samme måde. Det er nok ikke tænkeligt.

Der skal nok blive bygget er realkreditsystem op; men det bliver fra bunden med ejendomspriser på 5-10.000 kr/kvm.

Denne absurde forestilling, at flextumper har en fremtid! Enkelte kan redde sig; men se ellers på Japan, hvor dem, der købte fast ejendom for 20-30 år siden er aldrig kommet videre.
Med ekstrem ringe mobilitet er der ikke andet at gøre end at gå ned i løn.

Hvis nu man antager, at verden og realkredit- og banksystemet stadig har en fremtid, så lyder det da som en anbefaling af flekslån, når du snakker om deflation, samt at det vil være fordelagtigt at springe fra fleks til fast, når de fast forrentede renter kommer under fleksrenten.

midonam skrev:Hvis nu man antager, at verden og realkredit- og banksystemet stadig har en fremtid, så lyder det da som en anbefaling af flekslån, når du snakker om deflation, samt at det vil være fordelagtigt at springe fra fleks til fast, når de fast forrentede renter kommer under fleksrenten.

NÅ????