Formue og gæld

Gælden skal ned.

1) Dem, der har formue er i vidt omfang ikke dem, der har gæld: Jo der er folk med stor pensionsopsparing, der har huslån. Men den tunge ende af gælden er unge under 35 - som Lassesp.

2) Til enhver formueposition er der knyttet en risiko: Gælden kan bliver dyrere at forrente og den kan blive opskrevet/nedskrevet ved inflation. Formuen kan brænde mm.
Vil man minimere sin risiko, så er det nemmeste altså at betale sin gæld.
Det er sjældent profitabelt at låne penge af sig selv.

God værksteds humor

»Man burde benytte den historiske chance med lav rente til at få folk over på fastforrentede lån. Man kunne afskaffe fradragsretten for flekslån og i stedet lempe indkomstskatterne«.

Not gonna happen, men sjovt foreslag alligevel :-)

Mvh
Cirb

Cirb skrev:
God værksteds humor

»Man burde benytte den historiske chance med lav rente til at få folk over på fastforrentede lån. Man kunne afskaffe fradragsretten for flekslån og i stedet lempe indkomstskatterne«.

Not gonna happen, men sjovt foreslag alligevel :-)

Mvh
Cirb

Det kan blive til virkelighed FØR Du venter det - meget før.

1) Det vil redde den fast forrentede annuitet.
2) Det vil give pensionssparere, der sparer op med lånte penge et problem, der forholdsvis nemt kan ordnes.

Thomas skrev:

Cirb skrev:
God værksteds humor

»Man burde benytte den historiske chance med lav rente til at få folk over på fastforrentede lån. Man kunne afskaffe fradragsretten for flekslån og i stedet lempe indkomstskatterne«.

Not gonna happen, men sjovt foreslag alligevel :-)

Mvh
Cirb

Det kan blive til virkelighed FØR Du venter det - meget før.

1) Det vil redde den fast forrentede annuitet.
2) Det vil give pensionssparere, der sparer op med lånte penge et problem, der forholdsvis nemt kan ordnes.

Det ville da være rigtig, rigtig fint, men jeg tror ikke på det .

Mvh
Cirb

Cirb skrev:

Thomas skrev:

Cirb skrev:
God værksteds humor

»Man burde benytte den historiske chance med lav rente til at få folk over på fastforrentede lån. Man kunne afskaffe fradragsretten for flekslån og i stedet lempe indkomstskatterne«.

Not gonna happen, men sjovt foreslag alligevel :-)

Mvh
Cirb

Det kan blive til virkelighed FØR Du venter det - meget før.

1) Det vil redde den fast forrentede annuitet.
2) Det vil give pensionssparere, der sparer op med lånte penge et problem, der forholdsvis nemt kan ordnes.

Det ville da være rigtig, rigtig fint, men jeg tror ikke på det .

Mvh
Cirb

Jeg ved det heller ikke; men der sker så meget afledende viften med armene lige nu.

Vi har gennem år vidst, at der skal gøres noget ved den finanssektor; men bankpakkerne har været små prutter i det store spil.

YEEEP !
Det lægger op til at det snart smelder med en af de større. Vestjysk Bank er formentlig færdig nu, idet de lige har overtaget for 200 millioner kr. overbelånte ejendomme i en større konkurssag. Bare 10% tab i forhold til bogført værdi, og VB er færdig som bank.

DB har 500 mille i klemme hos Phil & Søn, som reelt er bankerot, men banken prøver at holde dem flydende ved at drive forretningen for dem. Alle større tilbud skal over DB til godkendelse inden de sendes.

Men mon ikke også landbrugssketoren kan hjælpe med tab i den kommende tid? Skal vi sige 100 mille - det er 3 større brug....

Og så ligger den første kreditforening nok klar på slagtebænken. En der ikke kan skaffe de ekstrasikkerheder der skal stilles i takt med at pantene udhules af prisfaldende. Hvilken? Aner det ikke, det kan være hvem som helst af dem.

Plyds skrev:YEEEP !
Det lægger op til at det snart smelder med en af de større. Vestjysk Bank er formentlig færdig nu, idet de lige har overtaget for 200 millioner kr. overbelånte ejendomme i en større konkurssag. Bare 10% tab i forhold til bogført værdi, og VB er færdig som bank.

DB har 500 mille i klemme hos Phil & Søn, som reelt er bankerot, men banken prøver at holde dem flydende ved at drive forretningen for dem. Alle større tilbud skal over DB til godkendelse inden de sendes.

Men mon ikke også landbrugssketoren kan hjælpe med tab i den kommende tid? Skal vi sige 100 mille - det er 3 større brug....

Og så ligger den første kreditforening nok klar på slagtebænken. En der ikke kan skaffe de ekstrasikkerheder der skal stilles i takt med at pantene udhules af prisfaldende. Hvilken? Aner det ikke, det kan være hvem som helst af dem.

Landbruget skal rekonstrueres; men er langtfra håbløst. En fordobling af priserne både på korn; men navnlig på flæsk skulle ikke være specielt langt væk - samtidig et prisfald på kunstgødning. Hvis vi så også får slagteristrukturen på plads - så.....

Hvis Du lægger mærke til det, så er det ejendomsudlånene, der forårsager nedskrivningerne - de nedskrivninger, der afliver bankerne.

Problemet er hvilken bankstruktur, man skal have.
Jeg kan se en berettigelse for en Nordjysk landbrugstung bank i Spar Nord. En Vestjysk bank som Ringkjøbing Landbobank og en Østjysk - hvor man ikke er kommet en tøddel nærmere. En Fynsk bank og en Sjællandsk. OG muligvis Sydbank? En 7-8 stykker; muligvis doubleret; men ellers? Nej.
Det er slet ikke det, der er problemet: Det er at få ejendomsspekulanterne ud af manken.

Et lille afklarende spørgsmål:

Artiklerne i Politikken nævner, at vi i gennemsnit har en nettoformue på 991.000 kroner, inkl. værdi af bolig, bil og pensionsopsparing.

Er pensionsopsparingen mon medtaget før eller efter beskatning ?

Det er jo ikke helt ligegyldigt, for har man medtaget brutto beløbet som kan læses af års udskrifterne, kan der jo meget vel gemme sig en udskudt skat der er større en hele opsparingen.

Det vil jo være tilfældet hos de værste flextumper.

F.eks: Værdi af bolig 2 millioner, gæld i bolig 3 millioner. Indestående på pensionskonti 1.991.000. Når pengene engang er udbetalt, vil tumpen stå med 1,2 million i hånden, eller kun 200.000 mere end netto gælden i boligen. Det skal nok gå godt.

SortKaffe skrev:Et lille afklarende spørgsmål:

Artiklerne i Politikken nævner, at vi i gennemsnit har en nettoformue på 991.000 kroner, inkl. værdi af bolig, bil og pensionsopsparing.

Er pensionsopsparingen mon medtaget før eller efter beskatning ?

Det er jo ikke helt ligegyldigt, for har man medtaget brutto beløbet som kan læses af års udskrifterne, kan der jo meget vel gemme sig en udskudt skat der er større en hele opsparingen.

Det vil jo være tilfældet hos de værste flextumper.

F.eks: Værdi af bolig 2 millioner, gæld i bolig 3 millioner. Indestående på pensionskonti 1.991.000. Når pengene engang er udbetalt, vil tumpen stå med 1,2 million i hånden, eller kun 200.000 mere end netto gælden i boligen. Det skal nok gå godt.

Det er lige dér den ligger!

Det er da de penge, der skal bruges til at rekapitalisere bankerne.