En anden vinkel på sagen omkring realkredittens flex/fast anbefalinger

http://borsen.dk/opinion/blogs/7433321/per-hansen.html#note-2220

(Hvis man tror på det meste beskrevet herinde er dette blogindlæg ikke for sarte sjæle)  

Merkur skrev:http://borsen.dk/opinion/blogs/7433321/per-hansen.html#note-2220

(Hvis man tror på det meste beskrevet herinde er dette blogindlæg ikke for sarte sjæle)  

Han overser hele valutaproblemstillingen, hvor der er tale om at Nordea må låne pengene til at købe flexlortet i Sverrig.

Problemstillingen er nok så meget den anden: Man vil ikke kunne omlægge flexlånet ved de nuværende ejendomspriser.

Jeg har sagt det så mange gange: Man kan konvertere til flexlort; men ikke fra.

Fjolset medtager heller ikke, at flextumperne ikke kan! De kan ikke betale.

Endvidere over snotaben, at dem, der er investorer til flexlortet er bankerne - specielt de banker, med realkredit institut - det er derfor BRF prøver at vride sig den vej ud. Problemet er, at flexlortet er usælgeligt, hvorfor bankerne hænger på den. Derfor skal administrationsbidraget op, fordi ellers er der - ganske rigtigt - ikke omkostningsdækning.
Spørgsmålet er således om bankerne kan skaffe finansiering af flexlortet - det er formentlig parallelle betragtninger i de forskellige EUR lande, hvor bankerne er i kridternes sted, der gør at Draghi har sænket renten.

Det begynder ganske frygteligt at knibe med at bankerne kan stille sikkerhed for finansieringen, hvilket kun kan lade sig gøre, hvis man accepterer flexlort som sikkerhed.

Jeg troede af Lars Nielsen på JP var landets største flex-lover boy men nu har Per da overhalet ham inden om. Forstår den mand dog intet....konverteringslotteriet!?? Skal vi endelig bruge de termer, så køber jeg hellere et lod i konverteringslotteriet end jeg gambler på rentekasinoet. Har manden overhovedet regnet på renten af et konverteret lån i samme periode...næppe. Hvad med det fulde billede...ejendomspriser der er pustet op og punkteret, lave pensionsafkast etc. Sikken dog et fjols!

Gransker man Per Hansens CV lidt nærmere står det åbenlyst for mig, at vi her har med en mand at gøre, der er så skolet i de finansielle markeder og i bankverdenen, at han ikke længere er i stand til at se skoven for bare træer. Desværre også den type af "økonom" som på ingen måde er i stand til at erkende den fort kommende krises størrelse og omfang, fordi han(som alle andre bankøkonomer) kun fokusere på meget små dele af ligningen, uden at tage de store linjer i betragtning.
Hans blogindlæg lugter desuden af bestillingsarbejde; lovprisning af flexlort på en stor landsdækkende avis med nyheder om virksomheder og investeringer som kernefokus, midt i en tid hvor flex har været omtalt i samtlige aviser og på det politisk tapet.

RealTrouble skrev:Jeg troede af Lars Nielsen på JP var landets største flex-lover boy men nu har Per da overhalet ham inden om. Forstår den mand dog intet....konverteringslotteriet!?? Skal vi endelig bruge de termer, så køber jeg hellere et lod i konverteringslotteriet end jeg gambler på rentekasinoet. Har manden overhovedet regnet på renten af et konverteret lån i samme periode...næppe. Hvad med det fulde billede...ejendomspriser der er pustet op og punkteret, lave pensionsafkast etc. Sikken dog et fjols!

Det er lige det, der er problemet:

Det er nok sandsynligt, at dem, der ikke er flextumper, de har købt efter det, de reelt har haft råd til under "normale" betingelser.

At se de alt for høje ejendomspriser ude af sammenhæng med den kunstigt lave rente giver ikke nogen mening. Ligeledes at se isoleret på deres bedrøvelige fremtidsudsigter på arbejdsmarkedet som uden sammenhæng med den gældsbyrde landet er i, er barnagtigt.

Tåbelighed er måske ikke kriminelt; men det straffes meget hårdere.

SimonJ skrev:Gransker man Per Hansens CV lidt nærmere står det åbenlyst for mig, at vi her har med en mand at gøre, der er så skolet i de finansielle markeder og i bankverdenen, at han ikke længere er i stand til at se skoven for bare træer. Desværre også den type af "økonom" som på ingen måde er i stand til at erkende den fort kommende krises størrelse og omfang, fordi han(som alle andre bankøkonomer) kun fokusere på meget små dele af ligningen, uden at tage de store linjer i betragtning.
Hans blogindlæg lugter desuden af bestillingsarbejde; lovprisning af flexlort på en stor landsdækkende avis med nyheder om virksomheder og investeringer som kernefokus, midt i en tid hvor flex har været omtalt i samtlige aviser og på det politisk tapet.

Selvfølgelig er det et bestillingsarbejde. Man tror stadig, at renten vil rette sig efter flextumpernes behov. Det drejer sig imidlertid om valutaen - ikke bare den danske; men om EUR og dermed om den samlede økonomis levedygtighed. At det samlet nok kommer til at gå, men dårligst for flextumper, er en anden sag.

Det skyldes, at det jubelfænomen, som fjolserne har hyldet; nemlig den kinesiske økonomi er i en så enestående katastrofal forfatning, at det går den endnu værre. Vi taler jo reelt om en økonomisk forståelse i Kina, der ligger på niveau med middelalderens røverbaroner. Jeg kommer en gang imellem til at tænke på Hundredeårskrigen. De samme kasten sig ud i individuelle plyndringstogter, der slutteligen medførte det samlede systems undergang.
Jeg har en ubekræftet mistanke om, at årsagen til kirkens magtfulde position i England i middelalderen må have en sammenhæng med at adelen langt hen ad vejen ruinerede sig - og som sådan blev deres ejendom overtaget af den mest kompetente administrative organisation i landet. Det gik indtil Henrik VIII.

Det ville klæde økonomidebatten, hvis en af jer satte sig ned, og skrev/forklarede hvad der helt præcist var problemet.

Helt uden ord som flextumper, bestillingsarbejde og landskadelig virksomhed samt Sverrige uden e. Så pænt og diplomatisk at det kunne optages i Børsen, som et læserbrev eller måske en kronik.

pibetobak...det er der skrevet side op og side ned om...hvis man ikke kan fatte sammenhængene ved at læse det ene og andet opslag herinde med forklaringer, beregninger etc., så er der tale om en lost-case. Den største udfordring er, at de færreste vil acceptere det helt enkle.

Jeg kan godt se at det kan virke provokativt at bruge ordet Flextumper, og måske også Sverrige.

Men bestillingsarbejde, og de fakta som ligger for, jamen så er man jo nød til at bruge dette ord.

Ligeledes har vi i flere tilfælde faktuelt at gøre med Landskadelig virksomhed, det er ikke noget der skal pakkes ind i andet madpapir, eller drysses med sødemiddel.
Det er jo ikke insunering eller falske anklager, det er klokke klare fakta....
Meget af det er blot af et omfang at selv vore lov udøvere, og øverste politikere i weekender og i skumle møder i ly af natten på Christiansborg, har måtte vedtage særlove, hjælpe pakker, statsgarantier, og/eller ligefrem pumpet statskassens penge direkte ind i redninger af "såkaldte" systemisk vigtige lortebanker.
Og bagefter gå ud og tro vi bare skal lade som ingenting....
Den ondehyleme NEJ!

Jeg kan simpelthen ikke bruge andre ord, end for hvad det er!

pibetobak skrev:Det ville klæde økonomidebatten, hvis en af jer satte sig ned, og skrev/forklarede hvad der helt præcist var problemet.

Helt uden ord som flextumper, bestillingsarbejde og landskadelig virksomhed samt Sverrige uden e. Så pænt og diplomatisk at det kunne optages i Børsen, som et læserbrev eller måske en kronik.

Hvad bilder Du Dig ind?

Flextumper er de ubeskrivelig tåbelige parasitter, som hverken kan eller vil betale rente, endsige afdrag.

Ja, Sverrige er i hvert fald forkert stavet. På dansk hedder psykopatforvaringen Sverrig.

Hvorfor i alverden skulle man have nogen som helst ambition om, at blive optaget som kronik i banksvinenes annonceblad?

Slutteligen: Vi står i en situation, hvor hele lortet er ved at ramle! Og så melder Du ind med at man skal "tale pænt"???

Jeg har desværre alt for ofte været vidne til Din form for naragtighed, der hverken er orienteret i tid, emne eller rum.

Vorherre bevar's!

 
 

pibetobak skrev:Det ville klæde økonomidebatten, hvis en af jer satte sig ned, og skrev/forklarede hvad der helt præcist var problemet.

Helt uden ord som flextumper, bestillingsarbejde og landskadelig virksomhed samt Sverrige uden e. Så pænt og diplomatisk at det kunne optages i Børsen, som et læserbrev eller måske en kronik.

Det bliver da gjort jævnligt. Ovenikøbet på et sprog som rating bureauer kan forstå.....
http://www.valuewalk.com/author/tom/

Mvh
Cirb