Inspektion af RD, DLR og TOT

RD

De gennemgåede lånesager fordelte sig på 43 store udlån. Endvidere modtog Finanstilsynet en statusopdatering på 27 øvrige store udlån.

Platugleudlån.

Instituttet har i forbindelse med inspektionen fået en påtale for, at der i Realkredit Danmark A/S har været en forsinkelse af overvågningen af ejendomme, som stilles til sikkerhed for særligt dækkede realkreditobligationer (SDRO’er), hvormed instituttet ikke har overholdt de gældende minimumskrav til tidsgrænser for overvågning. Instituttet har ligeledes fået et påbud om at sikre, at bemandingen fremadrettet vil være tilstrækkelig i vurderingsorganisationen. Realkredit Danmark A/S har oplyst, at der trods forsinkelsen af overvågningen på intet tidspunkt har været tvivl om tilstrækkeligheden af den stillede supplerende sikkerhed for SDRO-lån.

Nå ikke? Hvordan kan man vide det, når man med omhu ikke har set efter!

DLR

Det er Finanstilsynets vurdering, at DLR Kredit A/S på inspektionstidspunktet havde en tilstrækkelig sikkerhedsmæssig placering i de gennemgåede engagementer indenfor ejendomskategorierne privat boligudlejning og kontor og forretning, når henses til de stillede pengeinstitutgarantier. Det er dog Finanstilsynets indtryk, at kreditkvaliteten af instituttets store engagementer indenfor disse ejendomskategorier afviger negativt fra sammenlignelige institutter bl.a. målt ud fra kundernes egenkapital, likviditet og indtjening. Denne del af låneporteføljen er især opbygget i perioden 2002-2007.

Platugleudlån.

Det er Finanstilsynets indtryk, at instituttet generelt har et godt kendskab til sine engagementer på landbrugsområdet og følger op herpå. Instituttets kendskab til flere af de gennemgåede engagementer inden for ejendomskategorierne privat boligudlejning og kontor og forretning er ikke ligeså indgående med risiko for utilstrækkelig opfølgning.

Det er således Finanstilsynets vurdering, at instituttet ikke i tilstrækkeligt omfang er opmærksom på økonomiske faresignaler i en række lånesager.

Jeps landbruget har man såmænd nok styr på - det er platuglerne, man skal have skilt fra!

Totalkredit

Finanstilsynet konstaterede på undersøgelsen, at der i Totalkredit har været et større antal af forsinkelser med overvågningen af ejendomme, som stilles til sikkerhed for særligt dækkede obligationer (SDO’er). Dette medfører risiko for, at instituttet ikke får stillet tilstrækkelig supplerende sikkerhed. Totalkredit har efterfølgende redegjort for, at den stillede supplerende sikkerhed, trods forsinkelsen af overvågningen, i hele perioden har været tilstrækkelig.

Ikke nu igen den syge bortforklaring!

Finanstilsynet har for ca. 1/3 af de gennemgåede engagementer tildelt en klassifikation, der væsentligt adskiller sig fra Totalkredits. Dette er en væsentlig afvigelse. Finanstilsynet kunne konstatere, at ca. 19 pct. af de gennemgåede engagementer af Totalkredit var tildelt en klassifikation, der undervurderer risiciene på engagementet. Der var dog også engagementer hvor instituttet var mere forsigtig i ratingen end Finanstilsynet. Der er samlet set tale om en lille overvægt i, at instituttets klassificering af de gennemgåede engagementer er mere positiv end Finanstilsynets. Dette medfører alt andet lige en øget risiko for, at Totalkredit ikke afsætter tilstrækkelig kapital i forhold til instituttets kreditrisiko.

Den var straks værre!

En ting er at bankfolk er svindlere - det ved man godt, at de er - det kan man tage højde for; men skinrende inkompetence er komplet håbløs!

Hele inspektionsrunden har haft til formål at afdække i hvilket omfang man laver bedragerier - og hvor meget det betyder beløbsmæssigt. Man har så fået lukket af for bortforklaringer om, at man sandelig ikke vidste noget, fordi man ikke var blevet fortalt noget og mapperne er tomme.

Der er imidlertid to former for vildfarelse - så vidt jeg har hørt: Man ved ikke hvad man har gjort, fordi man ikke havde information - f.eks. skyder en allerede død i den antagelse, at han bare sover - og så den straffritagende: Man er komplet idiot!

Her har man med Totalkredit formentlig et tilfælde af det sidste. De har vitterligen ikke begreb skabt om, hvad de foretager sig!

Nu havde man lige sikret sig at hele banden er svindlere og bedragere - ikke at det kommer som en overraskelse - og så dukker der nogen op, der beviselig ER inkompetente og åndssvage.

Satans også - nu var hele banden ellers til at deportere til Sverrig, hvis de ikke makker ret.

I det omfang Nykredit har brugt dette forhold, så er det en anden bedrageri paragraf man skal bruge mod NYK.