Økonomidebatten.dk
Vil du reagere på denne meddelelse? Tilmeld dig forummet med et par klik eller log ind for at fortsætte.

30% af boligerne hos RD er overbelånt

+6
Gorrion
Dybt Forundret
Uffe
Thomas
wh
Plyds
10 deltagere

Go down

30% af boligerne hos RD er overbelånt Empty 30% af boligerne hos RD er overbelånt

Indlæg af Plyds Fre Dec 07, 2012 5:32 pm

http://epn.dk/privat/bolig/finans/article4939364.ece

Det er vist nådig sluppet. Gad vide i forhold til hvilken handelspris, det er vurderet?

Hvor meget skylder boligejerne?

Belåningsgrad
Antal panter
I pct.
Mindre end 80
244.015
70
Mellem 80 og 85
23.378
8
Mellem 85 og 90
22.786
7
Større end 90
53.591
15
Plyds
Plyds

Antal indlæg : 1632
Join date : 13/12/11
Geografisk sted : Ude-over-kanten

Tilbage til toppen Go down

30% af boligerne hos RD er overbelånt Empty Sv: 30% af boligerne hos RD er overbelånt

Indlæg af wh Fre Dec 07, 2012 7:04 pm

Lær dog at læse en artikel. 30% af boligerne har realkreditgæld ud over 80%. Det er da absolut ikke det samme som at 30% af boligerne er overbelånt.

Og hvis du er i tvivl: Overbelåning betyder at der er gæld ud over husets værdi.

wh

Antal indlæg : 414
Join date : 29/08/12

Tilbage til toppen Go down

30% af boligerne hos RD er overbelånt Empty Sv: 30% af boligerne hos RD er overbelånt

Indlæg af Thomas Fre Dec 07, 2012 8:14 pm

Plyds skrev:http://epn.dk/privat/bolig/finans/article4939364.ece

Det er vist nådig sluppet. Gad vide i forhold til hvilken handelspris, det er vurderet?

Hvor meget skylder boligejerne?

Belåningsgrad
Antal panter
I pct.
Mindre end 80
244.015
70
Mellem 80 og 85
23.378
8
Mellem 85 og 90
22.786
7
Større end 90
53.591
15
Og så med banklånet oveni!

Problemet er her, at de har lånt oveni ved vi, fordi der er en 275 mia. i boligudlån over 5 år. på en realkreditgæld på 14-1500 mia. Begge dele i øvrigt voksende (tilsammen). Trods mindre handelsvolumen.

Flextumper hverken kan eller vil betale renter - endsige afdrag.
Thomas
Thomas

Antal indlæg : 34231
Join date : 27/10/08

Tilbage til toppen Go down

30% af boligerne hos RD er overbelånt Empty Sv: 30% af boligerne hos RD er overbelånt

Indlæg af Uffe Fre Dec 07, 2012 9:14 pm

Haha, vi er gruppen de ikke engang tør nævne! Realkreditlånet udgør 100% af husets værdi.

cheers

Gud ske tak og lov for afdragsfri flex - der er 6 år endnu til dommedag, men til den tid er vi så fulde at vi ikke vil mærke kulden når fogeden smider os ud i sneen.
Uffe
Uffe

Antal indlæg : 765
Join date : 27/01/12
Geografisk sted : Den tyske hede

Tilbage til toppen Go down

30% af boligerne hos RD er overbelånt Empty Sv: 30% af boligerne hos RD er overbelånt

Indlæg af Dybt Forundret Fre Dec 07, 2012 9:28 pm

Det er jeg altså oprigtigt ked af at høre, Uffe Sad
Vi solgte i foråret 2008 en ejerlejlighed til en fyr, som var sød og almindelig og ikke spor dum... Han er så insolvent nu, at det giver mig mavepine at tænke på. Heldigvis - udfra et helt irrationelt karmasynspunkt - tabte vi pengene igen senere på en andelslejlighed... Men det hjælper jo ingen.
Vh Dybt Forundret

Dybt Forundret

Antal indlæg : 67
Join date : 04/07/12

Tilbage til toppen Go down

30% af boligerne hos RD er overbelånt Empty Sv: 30% af boligerne hos RD er overbelånt

Indlæg af Uffe Fre Dec 07, 2012 11:14 pm

Du skal ikke være spor ked af det på mine vegne, mange tak for sympatien, men det er altså ikke et problem for os at blive boende - jeg elsker bare at dramatisere lidt.
Uffe
Uffe

Antal indlæg : 765
Join date : 27/01/12
Geografisk sted : Den tyske hede

Tilbage til toppen Go down

30% af boligerne hos RD er overbelånt Empty Sv: 30% af boligerne hos RD er overbelånt

Indlæg af Gorrion Lør Dec 08, 2012 1:13 pm

Jeg syntes problemet ser ENORMT ud, og helt uoverskueligt for ti-tusinder af bolig"ejere"....
En ting er at huset er belånt, det være det...
For mange....især de fra boble årene er der en betydelig gæld, en gæld som man i hovedtræk ikke har forholdt sig til.
At skulle til at AFDRAGE, vil afstedkomme betydelige problemer for rigtig mange....JA RIGTIG MANGE, uanset om deres belåningsgrad "kun" er på 80% eller lidt under.
Mange familier kommer til at ligge LAAAANGT fra det månedlige rådighedsbeløb som man IDAG bla. måler en kreditvudering ud fra, og for svimlende mange bliver det månedlige buget håbløst, uanset de holder sig på eller under de 80%.

Det er den samlede økonomi i familierne der er den bærende faktor, målt i forhold til en gæld der nu for første gang skal til at konfronteres.
Den maksimale belåning ifølge lovgivningen på området giver selvfølgelig et mere akut problem for tusinder af familier (og realkreditten også), men den store tunge hammer ligger i det forhold at man i det hele taget skal til at afdrage.

Gorrion
Gorrion

Antal indlæg : 1449
Join date : 24/10/08

Tilbage til toppen Go down

30% af boligerne hos RD er overbelånt Empty Sv: 30% af boligerne hos RD er overbelånt

Indlæg af Jomsviking Tirs Dec 11, 2012 12:00 pm

wh skrev:Lær dog at læse en artikel. 30% af boligerne har realkreditgæld ud over 80%. Det er da absolut ikke det samme som at 30% af boligerne er overbelånt.

Og hvis du er i tvivl: Overbelåning betyder at der er gæld ud over husets værdi.


Selvfølgelig er de overbelånte - realkreditobligationen er jo lige netop så god, fordi der er tilstrækkelig sikkerhed bag obligationen (der i princippet max fylder 80% af værdien). Da der er ikke den sikkerhed bag obligationen som der skal være er den overbelånt. SE det ville ikke være så stort et problem med en gammeldags RO, fordi der stilles sikkerheden når obligationen udstedes. Men, ak, grådigheden kender jo ingen grænser så bag alt dette har de engang gode og robuste danske realkredit institutioner antageligvis financieret hele cirkusset med SDO/SDRO (særlig dækkende obligationer) og de har den lille hage at der stilles sikkerheden løbende. Så når huset bliver overbelånet (gælden ryger udover de 80%) så skal realkreditten stille tilsvarende sikkerhed til investor. Det er nok derfor administrationsbidraget stiger og priserne ikke kan tilpasses markedet.
Det gode ved SDO'ere var at de var ekstra billige så tåbelige lav-produktive danskere kunne fastholdes lidt længere i en helt ubegrundet tro på at de var mange-millionære, kunne tage på luderbar i Bangkok 3 gange årligt, kunne køre i luksus biler ellers forbeholdt dygtige mennesker og generelt overophede økonomien under Foghs vrangstyring af landet med store konkurrencemæssige problemer til følge og der af afledt arbejdsløshed. Selvfølgelig var der sikre vindere. I financielle institutioner skovlede man penge ind med årlige bonuser der svarede til hvad lige-uddannede fik i årslån i industrien og selvfølgelig mægler branchen med deres kortuddannede telefonsælgere der også blev aflønnet på et niveau som man i andre lande kun får hvis man er særlig dygtig og forøvrigt både kan læse, stave og regne (en efterhånden sjælden kombination i dette land, og uset i mæglerbranchen, hvor hovedkompetencen lader til at være patologisk lystløgner).


_________________
Førhen havde kirken det største hus i byen, nu har banken det største hus i byen.
Jomsviking
Jomsviking

Antal indlæg : 1771
Join date : 27/12/11

Tilbage til toppen Go down

30% af boligerne hos RD er overbelånt Empty Sv: 30% af boligerne hos RD er overbelånt

Indlæg af Regina Tirs Dec 11, 2012 12:16 pm

Pragtfuld kommentar med en tone som giver mine frustrationer afløb - takker.
Og så skrives der i dagens presse at vi bruger for lidt fordi den generelle opsparing stiger. JAAAAAAA det er jo essensen af hele problematikken ved generationstyveriet - vi børnefamilier har ikke flere penge at bruge af , forstå det dog.
Regina
Regina

Antal indlæg : 74
Join date : 25/10/08
Geografisk sted : Fyn, over bæltet

Tilbage til toppen Go down

30% af boligerne hos RD er overbelånt Empty Sv: 30% af boligerne hos RD er overbelånt

Indlæg af Thomas Tirs Dec 11, 2012 1:00 pm

Regina skrev:Pragtfuld kommentar med en tone som giver mine frustrationer afløb - takker.
Og så skrives der i dagens presse at vi bruger for lidt fordi den generelle opsparing stiger. JAAAAAAA det er jo essensen af hele problematikken ved generationstyveriet - vi børnefamilier har ikke flere penge at bruge af , forstå det dog.
Ja selvfølgelig stiger opsparingen, der skal hældes i pensionskasserne.
Thomas
Thomas

Antal indlæg : 34231
Join date : 27/10/08

Tilbage til toppen Go down

30% af boligerne hos RD er overbelånt Empty Sv: 30% af boligerne hos RD er overbelånt

Indlæg af Thomas Tirs Dec 11, 2012 1:04 pm

Jomsviking skrev:
wh skrev:Lær dog at læse en artikel. 30% af boligerne har realkreditgæld ud over 80%. Det er da absolut ikke det samme som at 30% af boligerne er overbelånt.

Og hvis du er i tvivl: Overbelåning betyder at der er gæld ud over husets værdi.


Selvfølgelig er de overbelånte - realkreditobligationen er jo lige netop så god, fordi der er tilstrækkelig sikkerhed bag obligationen (der i princippet max fylder 80% af værdien). Da der er ikke den sikkerhed bag obligationen som der skal være er den overbelånt. SE det ville ikke være så stort et problem med en gammeldags RO, fordi der stilles sikkerheden når obligationen udstedes. Men, ak, grådigheden kender jo ingen grænser så bag alt dette har de engang gode og robuste danske realkredit institutioner antageligvis financieret hele cirkusset med SDO/SDRO (særlig dækkende obligationer) og de har den lille hage at der stilles sikkerheden løbende. Så når huset bliver overbelånet (gælden ryger udover de 80%) så skal realkreditten stille tilsvarende sikkerhed til investor. Det er nok derfor administrationsbidraget stiger og priserne ikke kan tilpasses markedet.
Det gode ved SDO'ere var at de var ekstra billige så tåbelige lav-produktive danskere kunne fastholdes lidt længere i en helt ubegrundet tro på at de var mange-millionære, kunne tage på luderbar i Bangkok 3 gange årligt, kunne køre i luksus biler ellers forbeholdt dygtige mennesker og generelt overophede økonomien under Foghs vrangstyring af landet med store konkurrencemæssige problemer til følge og der af afledt arbejdsløshed. Selvfølgelig var der sikre vindere. I finansielle institutioner skovlede man penge ind med årlige bonusser der svarede til hvad lige-uddannede fik i årsløn i industrien og selvfølgelig mægler branchen med deres kortuddannede telefonsælgere der også blev aflønnet på et niveau som man i andre lande kun får hvis man er særlig dygtig og forøvrigt både kan læse, stave og regne (en efterhånden sjælden kombination i dette land, og uset i mæglerbranchen, hvor hovedkompetencen lader til at være patologisk lystløgner).


Nu er flexlån usælgelige. Kridterne er nød til at købe dem selv. Tror Du det er for skæg skyld, at der ligger små 300 mia. og fiser den af i Nationalbanken - stort set på anfordring.
Thomas
Thomas

Antal indlæg : 34231
Join date : 27/10/08

Tilbage til toppen Go down

30% af boligerne hos RD er overbelånt Empty Sv: 30% af boligerne hos RD er overbelånt

Indlæg af Jomsviking Tirs Dec 11, 2012 1:07 pm

Det må være mærkeligt at stille sikkerhed til sig selv:

"Jeg er jo fuldstændig gal i hoved og insolvent, jeg må hellere stille sikkerhed mod mig selv"

_________________
Førhen havde kirken det største hus i byen, nu har banken det største hus i byen.
Jomsviking
Jomsviking

Antal indlæg : 1771
Join date : 27/12/11

Tilbage til toppen Go down

30% af boligerne hos RD er overbelånt Empty Sv: 30% af boligerne hos RD er overbelånt

Indlæg af Thomas Tirs Dec 11, 2012 1:30 pm

Jomsviking skrev:Det må være mærkeligt at stille sikkerhed til sig selv:

"Jeg er jo fuldstændig gal i hoved og insolvent, jeg må hellere stille sikkerhed mod mig selv"

Hvorfor dog det???

Flertallet sparer jo op til pension og undlader at betale gæld i huset.

Det er sateme ikke billigt at låne penge af sig selv!

Dels bliver man sikkert insolvent og mister penge på huset, dels anbringes pengene - i heldigste fald - i obligationer udstedt af andre insolvente tumper.
Det er normen at sørge for at maksimere tabene.

Opsparingen kan ikke forrentes og formuen forsvinder ganske af sig selv. Man taber både som debitor og kreditor.
Thomas
Thomas

Antal indlæg : 34231
Join date : 27/10/08

Tilbage til toppen Go down

30% af boligerne hos RD er overbelånt Empty Sv: 30% af boligerne hos RD er overbelånt

Indlæg af klogeaage 35 Tirs Dec 11, 2012 1:32 pm

Regina skrev:Pragtfuld kommentar med en tone som giver mine frustrationer afløb - takker.
Og så skrives der i dagens presse at vi bruger for lidt fordi den generelle opsparing stiger. JAAAAAAA det er jo essensen af hele problematikken ved generationstyveriet - vi børnefamilier har ikke flere penge at bruge af , forstå det dog.
Danskernes forventninger til egen økonomi er de laveste og mest pessimistiske i 20 år

"Jeg erindrer ikke at have set så stærk en krisebevidsthed som nu. Det er for meget af det gode, for det bliver næsten selvopfyldende."

—Jørgen Goul Andersen, professor i statskundskab på Aalborg Universitet
klogeaage 35
klogeaage 35

Antal indlæg : 2555
Join date : 24/10/08
Geografisk sted : Fyn

Tilbage til toppen Go down

30% af boligerne hos RD er overbelånt Empty Sv: 30% af boligerne hos RD er overbelånt

Indlæg af Jomsviking Tirs Dec 11, 2012 1:36 pm

Gennemsnitlig er det ifølge beregninger fra AE nøjagtigt 132.000 kroner, hver enkelt dansker har stående på bankkontoen.


Det var gennemsnitsbetragtningen, men hvordan er fordelingen af de penge?

_________________
Førhen havde kirken det største hus i byen, nu har banken det største hus i byen.
Jomsviking
Jomsviking

Antal indlæg : 1771
Join date : 27/12/11

Tilbage til toppen Go down

30% af boligerne hos RD er overbelånt Empty Sv: 30% af boligerne hos RD er overbelånt

Indlæg af Thomas Tirs Dec 11, 2012 1:48 pm

Jomsviking skrev:
Gennemsnitlig er det ifølge beregninger fra AE nøjagtigt 132.000 kroner, hver enkelt dansker har stående på bankkontoen.


Det var gennemsnitsbetragtningen, men hvordan er fordelingen af de penge?
Der står på bankkontoen - men hvad så med boliggælden?

Det er så heller ikke det store problem, for der skam også folk, der bor til leje. De har mulighed for at spare op.
Thomas
Thomas

Antal indlæg : 34231
Join date : 27/10/08

Tilbage til toppen Go down

30% af boligerne hos RD er overbelånt Empty Sv: 30% af boligerne hos RD er overbelånt

Indlæg af Plyds Ons Dec 12, 2012 7:57 pm

Jomsviking skrev:
wh skrev:Lær dog at læse en artikel. 30% af boligerne har realkreditgæld ud over 80%. Det er da absolut ikke det samme som at 30% af boligerne er overbelånt.

Og hvis du er i tvivl: Overbelåning betyder at der er gæld ud over husets værdi.


Selvfølgelig er de overbelånte - realkreditobligationen er jo lige netop så god, fordi der er tilstrækkelig sikkerhed bag obligationen (der i princippet max fylder 80% af værdien). Da der er ikke den sikkerhed bag obligationen som der skal være er den overbelånt. SE det ville ikke være så stort et problem med en gammeldags RO, fordi der stilles sikkerheden når obligationen udstedes. Men, ak, grådigheden kender jo ingen grænser så bag alt dette har de engang gode og robuste danske realkredit institutioner antageligvis financieret hele cirkusset med SDO/SDRO (særlig dækkende obligationer) og de har den lille hage at der stilles sikkerheden løbende. Så når huset bliver overbelånet (gælden ryger udover de 80%) så skal realkreditten stille tilsvarende sikkerhed til investor. Det er nok derfor administrationsbidraget stiger og priserne ikke kan tilpasses markedet.
Det gode ved SDO'ere var at de var ekstra billige så tåbelige lav-produktive danskere kunne fastholdes lidt længere i en helt ubegrundet tro på at de var mange-millionære, kunne tage på luderbar i Bangkok 3 gange årligt, kunne køre i luksus biler ellers forbeholdt dygtige mennesker og generelt overophede økonomien under Foghs vrangstyring af landet med store konkurrencemæssige problemer til følge og der af afledt arbejdsløshed. Selvfølgelig var der sikre vindere. I financielle institutioner skovlede man penge ind med årlige bonuser der svarede til hvad lige-uddannede fik i årslån i industrien og selvfølgelig mægler branchen med deres kortuddannede telefonsælgere der også blev aflønnet på et niveau som man i andre lande kun får hvis man er særlig dygtig og forøvrigt både kan læse, stave og regne (en efterhånden sjælden kombination i dette land, og uset i mæglerbranchen, hvor hovedkompetencen lader til at være patologisk lystløgner).


Klasseindlæg - tak!
Plyds
Plyds

Antal indlæg : 1632
Join date : 13/12/11
Geografisk sted : Ude-over-kanten

Tilbage til toppen Go down

30% af boligerne hos RD er overbelånt Empty Sv: 30% af boligerne hos RD er overbelånt

Indlæg af Gorrion Ons Dec 12, 2012 10:40 pm

Bare vent og se, der kommer endnu flere landsskadelige og tåbelige weekend/overnight redninger.
40 årige lån?
50 årige lån?
Uendelige lån uden afdrag?
Skatteyderne kunne måske betale for at nedskrive lån hos håbløst forgældede og insolvente (snart illikvide) bolig"ejere"...Bankerne skal jo ihvertfald ikke betale, og da slet ikke aktionærene.

Det er jo tydeligt bevist at Danske bank er en statsbank, hvor skatteyderne står med hele risikoen, hvor aktiegevinster og afkast går til såkaldte private "investore"*host*, måske lige bortset fra lidt brødkrummer.

Det som samfundet nu forsøger at samle stumperne efter er faktuelt og udiskutabelt et kollapset makroøkonomisk ponzi sceme, der har haft, og fortsat har altomfattende private og nationaløkonomiske konsekvenser.
Det som der forsøges at rette op på er en landsskadelig kriminel handling, som tangere økonomisk/finansiel terrorisme....sådan er det!
Gorrion
Gorrion

Antal indlæg : 1449
Join date : 24/10/08

Tilbage til toppen Go down

30% af boligerne hos RD er overbelånt Empty Sv: 30% af boligerne hos RD er overbelånt

Indlæg af Storebror Tors Dec 13, 2012 10:34 am

Gorrion, du kan dertil tillægge at den måde det forsøges at rette op tillige ikke hænger sammen med retstatslige principper om beskyttelsen af mindretallet mod overgreb fra flertallet.

Storebror

Antal indlæg : 493
Join date : 25/10/08

http://siksak.dk

Tilbage til toppen Go down

30% af boligerne hos RD er overbelånt Empty Sv: 30% af boligerne hos RD er overbelånt

Indlæg af Sponsoreret inhold


Sponsoreret inhold


Tilbage til toppen Go down

Tilbage til toppen

- Lignende emner

 
Forumtilladelser:
Du kan ikke besvare indlæg i dette forum