DLR og boligudlejning
Side 1 af 1
DLR og boligudlejning
af Thomas Fre Jul 06, 2012 6:04 am
Finanstilsynet
Det er lige dér den ligger med privat boligudlejning - undtaget naturligvis nogle af BRF's monstre - banken har reelt hele risikoen.
Det spændende er om en tvangsmæssig overtagelse fra kreditforeningens side kan resultere i en værdi, der gør videresalg realistisk. Det kunne godt være; men er langt fra garanteret.
Med en mindre ejendomsværdi kunne en udlejer sænke huslejen og stadig få et afkast.
Men det sker ikke så længe bankerne kan få lov til at holde liv i platuglerne.
Det interessante er imidlertid, at man skal have pillet disse udlejningsejendomme ud af DLR - 10% markedsandel er faktisk meget for så lille en kreditforening. Som det er nu, så tyder det på at udlejningsejendommene er en hindring for en løsning på landbrugsområdet.
Det er lige dér den ligger med privat boligudlejning - undtaget naturligvis nogle af BRF's monstre - banken har reelt hele risikoen.
Det spændende er om en tvangsmæssig overtagelse fra kreditforeningens side kan resultere i en værdi, der gør videresalg realistisk. Det kunne godt være; men er langt fra garanteret.
Med en mindre ejendomsværdi kunne en udlejer sænke huslejen og stadig få et afkast.
Men det sker ikke så længe bankerne kan få lov til at holde liv i platuglerne.
Det interessante er imidlertid, at man skal have pillet disse udlejningsejendomme ud af DLR - 10% markedsandel er faktisk meget for så lille en kreditforening. Som det er nu, så tyder det på at udlejningsejendommene er en hindring for en løsning på landbrugsområdet.
Thomas- Antal indlæg : 34540
Join date : 27/10/08
Side 1 af 1
Forumtilladelser:
Du kan ikke besvare indlæg i dette forum|
|
|