Total kollaps i region Sjælland

Ja, der var dårlige nyheder på vej:

http://www.realkreditraadet.dk/Nyt_-_presse/Nyheder/Nyhedsvisning.aspx?PID=7952&M=NewsV2&Action=1&NewsId=762

ihh altså kun -7,4% Thomas lovede -10% om året

tommyjo skrev:ihh altså kun -7,4% Thomas lovede -10% om året

Ja den er god med dig. Der er jo 15% fald i handlerne på et år.
Det, der snyder er "handlerne" med ejerlejligheder i København. Her er kun et fald på 4-5% i handler. Jeg er lidt spændt på at se DST's tal - og om de får pillet alle kreditforeningernes handler med sig selv ud.

driller ;-), synes nu det er ok ramt, faldet vil nok stagnere lidt da flexrenten er så lav pt. da alt virker tilforladeligt, men synes det ser ud til at den lange rente på real har bundet flere kurser er begyndt at falde, så ålen der æder ad liget inde i rusen skal se nok at komme ud, fiskeren er begyndt at hive i linen

tommyjo skrev:driller ;-), synes nu det er ok ramt, faldet vil nok stagnere lidt da flexrenten er så lav pt. da alt virker tilforladeligt, men synes det ser ud til at den lange rente på real har bundet flere kurser er begyndt at falde, så ålen der æder ad liget inde i rusen skal se nok at komme ud, fiskeren er begyndt at hive i linen

Jeg ved det - jeg undte dig ikke den fornøjelse at læse mit nautiske ordforråd.

Renter

Jeg kan ikke lide sådan som den 10 årige ser ud: Hakket ned - jo det er forståeligt med PIIGS o.lign.; men den jævnt faldende tendens derudover.
Det tyder på en udpræget mangel på lange papirer af kvalitet.
Det er så heller ikke er nogen konvertering til fast forrentede annuiteter.
Det er en fuldstændig vanvittig ultralikvid beholdning. En valutakasse på 500 mia. plus 250 mia. De er snart ½ års BNP, der ligger kontant. Specielt, hvis man regner de korte statsobligationer med.

Men på sæt og vis er det lidt lige meget: De boligtal, der kommer fra DST - de bliver IKKE bedre - og dem vil man være nød til at handle på. Et eller andet SKAL der ske.

Du kan selv se:
Landsdele
1) Glem Jylland
2) Glem København og omegn her er faldet fra toppen 25%.

Men hele Sjælland incl. Nordsjælland: Der er ikke ét sted under et fald på under 1/3! Vi er faktisk tilbage i K1 05. Ikke korrigeret for inflation.

Hvis belåningen var 4/5 og værdien nu er 2/3, så betyder det at realkreditbelåningen nu er 6/5 eller 120% af ejendomsværdien - og det er siden 2006. Oven i hatten kommer så 1/5 i banklån - så taler vi at man er insolvent med 50% af ejendomsværdien. Det henter man ALDRIG! At være insolvent med 10-15% - jo med nøjsomhed og overarbejde - så går det måske; men 50%? ALDRIG.
Det er nok ikke så meget arbejdsløsheden, der giver tvangsauktioner - det er nok mere tvangsauktioner, der giver arbejdsløshed.

Det var måske ikke tilfældigt at Roskilde bank gik ned først, den var måske den sygeste.

Bankerne trykker priserne

På Østsjælland 1½ mio. med 4% 30årig fast forrentet annuitet - 100 kvm. 7000 kr/md. med to indtægter - jo, det skulle kunne lade sig gøre for en børnefamilie.

Det kan det så ikke alligevel: De hænger nemlig fast som insolvente i København.

Vi er i den situation, at banker og kridter - i sig selv - trykker priserne, de kan ikke låne penge ud uden at sætte gang i handlerne - og dermed få priserne nedad.

Banker og kridter kan ikke låne ud og de kan ikke lade være. De er færdige.