Nyt salgstrick: Få en bil med i huskøbet

http://epn.dk/privat/bolig/article2741167.ece

Her er nogen der ABSOLUT ikke har lært noget de sidste 4½ år med den største boligkrise i landet nogensinde.
Det er priserne der skal NED! hvor almindelige lønmodtagere med et fastforentet 30 årigt lån, MED AFDRAG kan være med.
Og hvor der tillige er økonomisk råderum til perioder med arbejdsløshed og evt barsel.

Gorrion skrev:http://epn.dk/privat/bolig/article2741167.ece

Her er nogen der ABSOLUT ikke har lært noget de sidste 4½ år med den største boligkrise i landet nogensinde.
Det er priserne der skal NED! hvor almindelige lønmodtagere med et fastforentet 30 årigt lån, MED AFDRAG kan være med.
Og hvor der tillige er økonomisk råderum til perioder med arbejdsløshed og evt barsel.

Til: Finanstilsynet

Jeg tillader mig at henlede Deres opmærksomhed på følgende ordning som jeg kun kender fra pressen.

http://www.sn.dk/Koeb-et-raekkehus-og-faa-en-bil/Hilleroed/artikel/191890

Det omtalte regneeksempel på et hus på 2,4 mio kr. med en tilgift af en bil til 0,1 mio. kr.

Mulighed 1:
Dette hus må vel ikke kunne finansieres med en realkredit belåning på 80% af 2,4 mio. kr. = 1,92 mio kr. og en bankbelåning med sikkerhed i fast ejendom på 20% af 2,4 mio. kr. = 0,48 mio. kr. - Ialt 2,4 mio.kr.

Mulighed 2:
Dette hus kan - efter min, muligvis fejlagtige, opfattelse - kun realkreditbelånes med 80% af 2,3 mio.kr. = 1,84 mio. kr. og en bankbelåning på 20% af 2,3 mio.kr. = 0,46 mio. kr. Ialt 2,3 mio.kr.
De sidste 0,1 mio. kr. må efter min opfattelse henvise til finansiering som et billån efter de herfor gældende regler.

Så vidt jeg kan se, er der tale om en ikke-lovlig omgåelse af bestemmelserne for finansiering og belåning af fast ejendom - muligvis også bestemmelserne om gratis tilgift.

Det fremgår ikke af artiklen hvordan man forestiller sig det konkrete kreditarrangement.

Endvidere ved jeg ikke om den citerede person:
finansrådgiver Kim Valentin fra Finanshuset i Fredensborg.
Udøver virksomhed under Finanstilsynets ansvarsområde.

med venlig hilsen