Mægler massedøden i sin vorden

Kendt ejendomsmægler Konkurs



"Det er uklart, hvad der sker med de kunder, der har boliger til salg ved Mette Lykken Bolig".

Nemt nok,de får hellere ikke solgt

Haha, hun har fandme heller ikke været for skarp til hverken priser osv. De fleste af hendes boliger er jo "liebhaver".

Nu tager vi lige Roskilde som eksempel. Ganske simpelt så ser tallene sådan ud:

2010K3 2010K4 2011K1 2011K2 2011K3
Solgte boliger 119 99 94 126 100
Boliger til salg, ultimo 389 363 423 502 502

Der er omkring 15 individuelle mæglerbutikker i Roskilde. De har dertil 4-5 antal medarbejdere. Prøv lige selv at dele kvartal tallene op, man skal ikke være geni for at se at de kære mæglere har det hårdt. 2-3 salg om måneden pr. butik betyder at de huse som sælges tilhører den brede målgruppe. Denne type af ejendomme er gangbare i et hvilket som helst marked. Det resterende varelager af dødsbo, insolvente ejendomme og nedslidte typehuse fra 70’erne i middelstand, er den rest som ingen er interesseret i. De ejendomme trækker liggetider og priserne ned. Derfor er det langt mere interessant at betragte boligudbuddet og den konstante bevægelse i markedet. Man kan jo se på udbuddet at det er stigende, og i kan trække en statistik fra e-nettet, hvis i vil se hvor store prisjusteringer der er hver måned. Kort sagt, sælges hele boligudbuddet d.d. ville man ser et prisfald langt større end hvad den ”realiseret” statistik påviser.