"Lave renter har halveret bolignedturen"

Ja, nu foregår diskussionen herinde normalt på et højere niveau, men man kan vel godt af og til sænke sig ned og diskutere prisudviklingen på boligmarkedet ?

Lave renter har halveret bolignedturen

Man kan jo læse artiklen som man vil, man kan fx anlægge den vinkel, at nå så er der jo nok plads til yderligere prisfald. Og ja, festen er jo også langt fra slut endnu.

For min side af synes jeg dog mere, at det er uhyggeligt at se, hvor meget samfundet er i lommen på finanssektoren. Dårlig udvikling på boligmarkedet -> trange tider i finanssektoren -> trange tider i samfundet.

RD indrømmer vel også nu at låntype/renter afgør boligprisen.

Jamen, de har stadig ikke forstået at lave renter giver LAVERE boligpriser, det er meget mærkeligt at journalisterne aldrig hat fattet den. Lave renter giver øget boligproduktion og betyder at man er i et deflationært miljø hvilket er absolut gift på boligmarkedet, da jord kun er en hedge mod inflation.

Det kan da godt være at de lave renter har halveret bolignedturen - men til gengæld har det kostet bankerne livet.
Som jeg viser på en anden tråd: Der er ikke nogen der vil låne bankerne penge til at finansiere opkøbet af flexlort.

Den lave rente har vel bare udskudt det store kollaps

Justice skrev:Den lave rente har vel bare udskudt det store kollaps

Så vidt jeg kan se er det, der sker i øjeblikket, at gamle realkreditlån omlægges til flex. De lånere kommer ikke i vanskeligheder, fordi de har vist at de kan klare afdrag og renter.

Det er kreditforeninger og banker, der får problemer.

Kreditforeningerne er kun glade for de omlægninger, fordi det presser flexlortets belåningsprocent ned.
Investorerne kan ikke lide flex, hvorfor der ikke kan sælges flere flex til andre end bankerne selv med deres kridter.
Det skal bankerne så ud at finansiere.

Men det er en øvelse i at holde en luftmadras under vand - som du indirekte bemærker.

Hej Thomas, tak for de tekniske detaljer. Jeg er ikke uddannet eller har nogen særlig stor indsigt i de helt specifikke detaljer, men mener trods alt det over ordnet ser faretruende ud.

Gog metafor med luftmadrassen

Justice skrev:Hej Thomas, tak for de tekniske detaljer. Jeg er ikke uddannet eller har nogen særlig stor indsigt i de helt specifikke detaljer, men mener trods alt det over ordnet ser faretruende ud.

Gog metafor med luftmadrassen

Det er da fint nok!
Det er dem, jeg prøver at skrive for:

"Den uindviede; men intelligente læser!"

En anden ting er, at man prøver desperat at holde gang i inflationen med forbrugsafter således at man - med fastholdt nominelt lønniveau - kan få en reallønsnedgang - og kompensere for de faldende indkomstskatteindtæger - som vil komme p.gr.a. øget arbejdsløshed.

Det er for mig at se ligegyldig i hvilken retning, man kikker, så ser det IKKE godt ud - og sammenlignet med Italien, så går det fremragende.

Tendensen er også at vi ikke har det så slemt som i Grækenland og Italien osv. og så længe vi i DK ikke har det lige så slemt så er det vel godt nok:0).

Den offentlige sektor trækker os nedad da den er blevet for stor og dyr. At politikerne kan finde på at snakke lavere skat på indkomst må da alt andet lige give et endnu større underskud i kassen netop pg.a den store offentlige sektor.
Venstre var ikke sent ude med kritikken af fedtafgiften. Jeg mener såmænd heller ikke det er en god ide. Men at man skråler op om at det rammer de laveste i samfundet og så 10 minutter efter kommer med et forslag om at lægebesøg skal koste penge... jeg er rystet. Nå undskyld der kom lidt politik ind.

Justice skrev:Tendensen er også at vi ikke har det så slemt som i Grækenland og Italien osv. og så længe vi i DK ikke har det lige så slemt så er det vel godt nok:0).

Den offentlige sektor trækker os nedad da den er blevet for stor og dyr. At politikerne kan finde på at snakke lavere skat på indkomst må da alt andet lige give et endnu større underskud i kassen netop pg.a den store offentlige sektor.
Venstre var ikke sent ude med kritikken af fedtafgiften. Jeg mener såmænd heller ikke det er en god ide. Men at man skråler op om at det rammer de laveste i samfundet og så 10 minutter efter kommer med et forslag om at lægebesøg skal koste penge... jeg er rystet. Nå undskyld der kom lidt politik ind.

Problemet er jo, at vi reelt nok er i problemer tilsvarende Grækenland og Italien - i Danmark er der bare tale om privat gæld, hvor de andre ligger med den gæld i offentlige statsobligationer.

Det er sådan set værre herhjemme, fordi gælden er spredt på flere og svagere debitorer.

justice

Helt enig.

Det er jo mageløst, at en ny regering starter med at pålægge danskerne nye afgifter på energi, og div. fødevarer, uanset om de er disse udskældte varer a la øl, vand vin, og slik, på op til 5 mia kr. Oveni fedtafgiften!

Ærlig talt! Så svært er det ikke at omlægge statens finanser med dette beløb. Havde man fastholdt en udgiftsneutral finanslov, til financiering af sine kæpheste, i stedet for at pålægge danskerne større udgifter, så havde regeringen nu nok været en smule mere populær. Men det er jo som forventet. Rød stue kan bare ikke finde ud af andet end at kræve og kræve hos befolkningen, i stedet for at føre ansvarlig økonomisk politik.

Dermed vil de nye skatter og afgifter betyde et stigende krav om lønstigninger, til dækning af de nye afgfiter, og dermed fortsætter skruen uden ende.

Så iøvrigt en reklame for tv2, hvor selv johanne Smidt-Nielsen (EL) deltager som fortaler for TV2. Jamen hallo, kan EL virkelig mene at en rekalmefinancieret tv-kanal også skal koste borgerne penge i afgift, når man samtidig betaler licens ?

Ønsker man at beholde tv2, via antenne, er det også en ekstra "tusse" om året, der ryger fra budgettet. Dertil lægges den tusse fra de nye afgifter, og så en tusse fra ekstra energi afgifter.

Usunde ting er vel en udgift på finansloven. Det står bare under sygehuse og div ydelser til folk der ikke kan arbejde mere pga deres livsstil. For ikke at nævne medicin tilskud.

De er vel nu nok dækket så rigelig af de i forvejen store afgifter.

Men så skal vi vel også lægge afgift på alderdom, for det er da en udgift der trækker tænder ud på sundhedsområdet. Eller børneområdet.

Set ud fra et økonomisk synspunkt er betaling for lægebesøg langt bedre for statskassen i det der ikke ryger en masse arbejdspladser, som med fedtafgiften.
Socialt er det naturligvis de laveste fællesnævnere der bliver ramt. hårdest ved betaling for lægen.

Justice skrev:Set ud fra et økonomisk synspunkt er betaling for lægebesøg langt bedre for statskassen i det der ikke ryger en masse arbejdspladser, som med fedtafgiften.
Socialt er det naturligvis de laveste fællesnævnere der bliver ramt. hårdest ved betaling for lægen.

Man skal jo også betale afgift for toiletbesøg: "Pecunia non olet!"

Som jeg tidligere har skrevet, hvis man virkelig er nødsaget til at få ekstra penge i kassen, fordi man ikke tør spare på statens budget, så må en forhøjelse af momsen med 1 %, da være at foretrække. Den rammer bredt, rammer alle, og alle produkter.

Og spar mig nu venligst for disse moraliserende indlæg, hvor de sidste dages helleige, mener det er helt fint at en gruppe puritanere, pålægger andre grupper at betale regningen via ekstra afgifter på særlige fødevarer.

Når man laver en særlig fedtafgift, der rammer grundlæggende naturprodukter, som mælk, fløde, ost og smør, - produkter som danskerne i hundrede af år har levet godt af - og tvinger folk til at købe kunstige - evt allergifremkaldende - varer i stedet for, så er topmålet af politisk korrekthed nået. Det er jo ikke varen der feder, men overindtag af varen.

Men som jeg tidligere har skrevet, så kunne man starte med at ophæve fastfrysningen af ejendomsværdiskatten, så de rigeste boligejere, kom til at bidrage med en mere rimelig del af deres boligs ejendomsværdi, særligt dem over 3 mio der beskattes med 3%.

Jeg tror ikke nogen regering har mod til at ophæve skattestoppet på ejendomsværdiskat. Det er den offentlige sektor som skal barberes ned, hovedsageligt alle de djøfer som flytter rundt på papir bunker til alt for høje lønninger. Man kunne vel sågar devaluerer kronen for at styrke vore konkurrenceevne. Da vores eksport skrumper og vi ikke kan hamle op med de omkringliggende lande pga alt alt for høje lønninger kunne det instrument vel sagtens være en løsning. Måske den eneste efterhånden.
Nedlæg værnepligten og brug pengene på ordenligt udstyr til de frivillige skydegale. Her ligger også en masse statsansatte som med høje lønninger flytter rundt på gammelt udstyr og papir bunker som kunne nedlægges. Der ville sikkert være behov for dem hvis vores industri blomstrede igennem devaluering.

Jeg er da helt enig i at man skulle starte med at luge ud i alt det massive overforbrug, der hersker i det offentlige.

Det er jo nok ikke det sværeste at skulle finde besparelser på eks 4 mia kr i statens samlede budget.

Alene forsvaret har brugt mindre end planlagt, men som med alt andet i det offentlige så har man straks planer om at få pengene brugt nu de er bevilget. Selv røde Villy var jo hurtig ude med at besparelserne fra Afghanistan skulle bruges til en fredsfond alle andre steder, end i DK.

Sagen er at det er alt for nemt at bruge andres penge. Særligt når man er politiker.

Hvorfor fastfryser man ikke statens budget, og kræver at alle nye tiltag financieres via besparelser andet steds? Det har mange kommuner været nødsaget til. Og ved en fastfrysning af statens budget, sparer man reelt ca 3 % - som er den årlige løn og pris fremskrivning.

Når en rød regering på den måde, fortsætter med at udvide statens budget, på trods af en krise er det tegn på at de ikke tager sit ansvar alvorligt. Husk på at det altid er let at udvide budgettet med ekstra opgaver, og følgende udgifter, mens det modsat er urimelig svært at reducere i budgettet, når det først er udvidet.

Og når den røde regering fastholder fastfrysningen af ejendomsværdiskatten, uden blot at regulere den med pristallet, så burde man i langt højere grad også fastholde et neutralt udgiftsbudget, med omprioriteringer, frem for udvidelser, man blot financiere via ekstra skatter og afgifter.

Det er det samme igen:

Man forsøger at løse et finansielt problem med realøkonomiske midler - hvilket godt kan lade sig gøre: Hvis altså de finansielle problemer har en rimelig størrelse.
Der er bare det ved det, at det har de ikke.

Når det så går op for politikerne, så forsøger man med moralske påbud til vælgerne - det virker aldrig.

Sagen er jo den at vælgerne har svinet sig ud af indflydelse.

Der skal en fuldstændig revision af pensionssystemet og finanssektoren. Det er så et internt dansk problem: Vi kan jo godt eksportere - selvom på det seneste så ser det lidt mindre lyst ud dér. Det jeg frygter lidt er, at man bliver ved med at jokke rundt i "løsninger", der i bedste fald udskyder til på torsdag.

Jeg har ikke noget ideologisk felttog mod pensionisterne; jeg siger bare at den nuværende konstellation IKKE løsrer problemerne - heller ikke for pensionisterne.

Vi skal lære at håndtere deflation, for den kommer på den ene eller den anden måde. Det mest deprimerende er faktisk at fagbevægelsen, der har fået det som de ville have det - de er ikke aktive medspillere mere.