Udsigt til 7 år lang boligkrise

Vild optimisme

Der er formentlig tale om, at bankerne regner med at få lov til fortsat at ødelægge boligmarkedet - også?

Hvornår bliver hende Ulrikke buret inde? Hun har da kun gjort skade.

Jeg tror ikke et hak på de prognoser, fordi udbuddet som følge af dødsfald mm. vil overstige efterspørgslen, der hæmmes af dels insolvens, dels af at boligkøberne ikke kan få købene finansieret, dels at de boligsøgende til ejeboligerne har en lavere indkomst. De kommer fra lejeboliger.

Hvornår bliver det godt igen? Det er nemt at svare på: ALDRIG!

Bliver det værre? Ja da, selvfølgelig!

Der er ikke nogen bund under boligmarkedet!

Guuuuud tænk?

”Da der kun kommer ca. 10.000 nye boligkøbere på markedet hvert år, vil det tage mellem fire og fem år, inden vi kommer ned på et acceptabelt niveau, hvor folk igen begynder at efterspørge boliger,” vurderede Svend Jørgen Jensen, chefstrateg i Finanshuset Demetra, i sidste måned.

Det er faktisk forsyningen fra dødsboer - sådan cirka.

Boligøkonomen Jens Lunde fra Copenhagen Business School (CBS), mener også, at der kan gå lang tid, inden boligmarkedet igen bliver stabilt.

Igennem de seneste år har han flere gange vurderet, at priserne vil falde yderligere med helt op til 20 og 30 pct.

Lunde: Den lallende optimist!

Der er så mange ting, han formentlig ikke tager i betragtning:

1) Deflation, der faktisk vil betyde negativ amortisation af boliggæld.
2) Overbyggeriet fra 2004-2009 vil presse priserne på sigt. Det gør at Tobins Q er ligegyldig: Der skal aldrig nogen sinde mere bygges boliger i Danmark.
3) Udlejningsbyggeriet vil heller ikke kunne holde huslejerne oppe, for på et tidspunkt vil fraflytningerne give større huslejetab.

Sven Jørgen Jensen er den samme som 47 fra obligationsdebatten. Han har været med siden ihvertfald 2005, så han har ret til sine synspunkter uden at skulle tælles blandt de sidste dages hellige.

Efter at være blevet uvenner med den etablerede bankverden (selvstændige gennemtænkte synspunkter og principper er så ubekvemme) har han iøvrigt købt en kanon er og startet for sig selv : http://www.demetra.dk/
Hvis du stadig er på udkig efter et job, var han måske en mand at tale med ?

Mvh
Cirb

Cirb skrev:Sven Jørgen Jensen er den samme som 47 fra obligationsdebatten. Han har været med siden ihvertfald 2005, så han har ret til sine synspunkter uden at skulle tælles blandt de sidste dages hellige.

Efter at være blevet uvenner med den etablerede bankverden (selvstændige gennemtænkte synspunkter og principper er så ubekvemme) har han iøvrigt købt en kanon er og startet for sig selv : http://www.demetra.dk/
Hvis du stadig er på udkig efter et job, var han måske en mand at tale med ?

Mvh
Cirb

Tak for tipset.