Man glemmer helt fidusen i tolagsbelåning.

Huset blev i sin tid købt til 100, hvor kridte belånte 80% dvs. 80 og banken de sidste 20%.

Nu er prisen så faldet med 20% til 80. Det har kridte sådan set været ligeglad med. Sagen er jo at banken har garanteret for skiven mellem 60% og 80%. Betaler banken ikke, så ryger hytten på tvang, hvor kridte byder 60 og sender resten i regning til banken - dvs. banken får et tab på 20+20+hvad der er betalt til kridte i renter. Derfor betaler banken renten.

De garantier udløber nu løbende, hvorfor banken ikke længere vil være med til at betale renter. Derfor ryger hytten på tvang, hvor kridte byder 80, som er det man har svindlet ejendomsværdien op på¨- dvs. banken får et stensikkert tab på 20+hvad der er betalt til kridte i renter.

Nu går kridte så ind og siger, at de gerne vil refinansiere 60% som fast forrentede annuiteter - banken må så selv om de vil tage tabet eller udvide boliglånet til 20+20+hvad der er betalt til kridte i renter. Betaler banken ikke renter og afdrag på realkreditlånet, går hytten på tvang og kridte byder sit pant - og sælger huset videre til 60% af den oprindelige købesum.

Så banken er fanget.