Afdrag?

Vi er ude over det punkt.

Det vi KAN gøre er at redde obligationen - dvs. den fast forrentede konvertible annuitet - alt andet er for sent.

Situationen er den at halvdelen af befolkningen har det sådan set udmærket. 1/4 af befolkningen er redningsløst fortabt - dvs. flekstumperne.
Spørgsmålet er, hvad der kan reddes i den resterende fjerdedel.

Det med at diskutere afdrag og rente på flextumper er ligegyldigt - de kommer aldrig til at betale.

Problemet er, at man kan ikke vælge den spanske løsning med at sætte landet i stå. Der er for meget, der kører for godt - faktisk rigtigt godt. Altså hvor priserne er rettet nedefter, så kan ejendomme nok handles; men uden om kreditforeningerne.

Der er - så vidt jeg kan se - ikke andet at gøre end at oprette nogle nye kreditforeninger - pille de fast forrentede annuiteter ud af de bestående. Og så lade flextumperne mure inde i deres klamme kreditforeninger uden hjerne - ja begge parter.
København kommer ikke med igen.

Der er simpelt hen for meget jord og fast ejendom UDEN for København, der i en overskuelig årrække bliver ledig. Det vi skal undgå er, at de nuværende kreditforeninger får held til at sabotere et ejendomsmarked med rimelige priser og omsætning.
Folk vil flytte derhen, hvor priserne kan tilpasse sig.