Ejerboligudlånet 2012

ult 2012

Ikke nogen grund til optimisme. Samlet udlån bank og kridte: 1707 mia. ult 2011= 1675 mia. Stigning 1,9%, hvilket også er inflationen.

Kan man lægge noget i den sidste del af graf 2, som viser at realkredit-boligudlånet retter sig, mens bankudlånet fortsætter ned? Handler det om, at folk efterhånden begynder at have de 20% i udbetaling selv, eller handler det om, at lån flyttes fra bank til realkredit?

Ialt og bolig

Udlånet til husholdningerne er faldet siden SEP 2008 - men det er udelukkede andet end boliglån, der falder - så undrer man sig over at forbruget ikke flytter sig af flækken!

Der er jo ikke noget galt med et forbrugslån, hvis fjernsynet går i stykker, men det kan ikke lade sig gøre.

Der er de seneste måneder en lille bitte overgang til lån under 5 år; men så skal man godt nok kikke meget godt efter.

Flextumper hverken kan eller vil betale renter - endsige afdrag: På noget som helst!

peter777 skrev:Kan man lægge noget i den sidste del af graf 2, som viser at realkredit-boligudlånet retter sig, mens bankudlånet fortsætter ned? Handler det om, at folk efterhånden begynder at have de 20% i udbetaling selv, eller handler det om, at lån flyttes fra bank til realkredit?

Nu er det den årlige stigning. Det første, der er sket - hvor bankudlånet går nedad - er hvor man skubber banklån over på realkreditten - formentlig ud fra en betragtning om, at det vil blive reddet.
Der har været nogle ganske enkelte friværdier tilbage fra 2003-4-5 stykker.
De skal jo selvfølgelig også belånes - med flexlån - naturligvis.

Der er heller ikke nogen tvivl om at bankerne virkelig har taget, hvad de kunne på boligudlånene, hvis der ved en fejltagelse skulle være smuttet en krone ind på kontoen.

Men altså: Det samlede udlån rokker sig ikke! Det rokker sig VIRKELIG ikke - det stiger med inflationen: Det er alt.

Prognosen er, at nu forestår tvangsauktionerne: Bankerne vil ikke lave renteoprulning mere - fordi deres garantier overfor kridte udløb(er). Banklånet ER tabt. Men udlånet derudover for at holde debitor flydende, det er også tabt; men mindre end den garanti man afgav til kreditforeningen.

I hele konverteringsbølgen, så er det nok den væsentligste drivkraft - nemlig at bankgarantierne fra 2005 nu udløber.