30% af boligerne hos RD er overbelånt
+6
Gorrion
Dybt Forundret
Uffe
Thomas
wh
Plyds
10 deltagere
Side 1 af 1
30% af boligerne hos RD er overbelånt
http://epn.dk/privat/bolig/finans/article4939364.ece
Det er vist nådig sluppet. Gad vide i forhold til hvilken handelspris, det er vurderet?
Hvor meget skylder boligejerne?
Det er vist nådig sluppet. Gad vide i forhold til hvilken handelspris, det er vurderet?
Hvor meget skylder boligejerne?
Belåningsgrad | Antal panter | I pct. |
Mindre end 80 | 244.015 | 70 |
Mellem 80 og 85 | 23.378 | 8 |
Mellem 85 og 90 | 22.786 | 7 |
Større end 90 | 53.591 | 15 |
Plyds- Antal indlæg : 1632
Join date : 13/12/11
Geografisk sted : Ude-over-kanten
Sv: 30% af boligerne hos RD er overbelånt
Lær dog at læse en artikel. 30% af boligerne har realkreditgæld ud over 80%. Det er da absolut ikke det samme som at 30% af boligerne er overbelånt.
Og hvis du er i tvivl: Overbelåning betyder at der er gæld ud over husets værdi.
Og hvis du er i tvivl: Overbelåning betyder at der er gæld ud over husets værdi.
wh- Antal indlæg : 414
Join date : 29/08/12
Sv: 30% af boligerne hos RD er overbelånt
Og så med banklånet oveni!Plyds skrev:http://epn.dk/privat/bolig/finans/article4939364.ece
Det er vist nådig sluppet. Gad vide i forhold til hvilken handelspris, det er vurderet?
Hvor meget skylder boligejerne?
Belåningsgrad Antal panter I pct. Mindre end 80 244.015 70 Mellem 80 og 85 23.378 8 Mellem 85 og 90 22.786 7 Større end 90 53.591 15
Problemet er her, at de har lånt oveni ved vi, fordi der er en 275 mia. i boligudlån over 5 år. på en realkreditgæld på 14-1500 mia. Begge dele i øvrigt voksende (tilsammen). Trods mindre handelsvolumen.
Flextumper hverken kan eller vil betale renter - endsige afdrag.
Thomas- Antal indlæg : 34055
Join date : 27/10/08
Sv: 30% af boligerne hos RD er overbelånt
Haha, vi er gruppen de ikke engang tør nævne! Realkreditlånet udgør 100% af husets værdi.
Gud ske tak og lov for afdragsfri flex - der er 6 år endnu til dommedag, men til den tid er vi så fulde at vi ikke vil mærke kulden når fogeden smider os ud i sneen.
Gud ske tak og lov for afdragsfri flex - der er 6 år endnu til dommedag, men til den tid er vi så fulde at vi ikke vil mærke kulden når fogeden smider os ud i sneen.
Uffe- Antal indlæg : 765
Join date : 27/01/12
Geografisk sted : Den tyske hede
Sv: 30% af boligerne hos RD er overbelånt
Det er jeg altså oprigtigt ked af at høre, Uffe
Vi solgte i foråret 2008 en ejerlejlighed til en fyr, som var sød og almindelig og ikke spor dum... Han er så insolvent nu, at det giver mig mavepine at tænke på. Heldigvis - udfra et helt irrationelt karmasynspunkt - tabte vi pengene igen senere på en andelslejlighed... Men det hjælper jo ingen.
Vh Dybt Forundret
Vi solgte i foråret 2008 en ejerlejlighed til en fyr, som var sød og almindelig og ikke spor dum... Han er så insolvent nu, at det giver mig mavepine at tænke på. Heldigvis - udfra et helt irrationelt karmasynspunkt - tabte vi pengene igen senere på en andelslejlighed... Men det hjælper jo ingen.
Vh Dybt Forundret
Dybt Forundret- Antal indlæg : 67
Join date : 04/07/12
Sv: 30% af boligerne hos RD er overbelånt
Du skal ikke være spor ked af det på mine vegne, mange tak for sympatien, men det er altså ikke et problem for os at blive boende - jeg elsker bare at dramatisere lidt.
Uffe- Antal indlæg : 765
Join date : 27/01/12
Geografisk sted : Den tyske hede
Sv: 30% af boligerne hos RD er overbelånt
Jeg syntes problemet ser ENORMT ud, og helt uoverskueligt for ti-tusinder af bolig"ejere"....
En ting er at huset er belånt, det være det...
For mange....især de fra boble årene er der en betydelig gæld, en gæld som man i hovedtræk ikke har forholdt sig til.
At skulle til at AFDRAGE, vil afstedkomme betydelige problemer for rigtig mange....JA RIGTIG MANGE, uanset om deres belåningsgrad "kun" er på 80% eller lidt under.
Mange familier kommer til at ligge LAAAANGT fra det månedlige rådighedsbeløb som man IDAG bla. måler en kreditvudering ud fra, og for svimlende mange bliver det månedlige buget håbløst, uanset de holder sig på eller under de 80%.
Det er den samlede økonomi i familierne der er den bærende faktor, målt i forhold til en gæld der nu for første gang skal til at konfronteres.
Den maksimale belåning ifølge lovgivningen på området giver selvfølgelig et mere akut problem for tusinder af familier (og realkreditten også), men den store tunge hammer ligger i det forhold at man i det hele taget skal til at afdrage.
En ting er at huset er belånt, det være det...
For mange....især de fra boble årene er der en betydelig gæld, en gæld som man i hovedtræk ikke har forholdt sig til.
At skulle til at AFDRAGE, vil afstedkomme betydelige problemer for rigtig mange....JA RIGTIG MANGE, uanset om deres belåningsgrad "kun" er på 80% eller lidt under.
Mange familier kommer til at ligge LAAAANGT fra det månedlige rådighedsbeløb som man IDAG bla. måler en kreditvudering ud fra, og for svimlende mange bliver det månedlige buget håbløst, uanset de holder sig på eller under de 80%.
Det er den samlede økonomi i familierne der er den bærende faktor, målt i forhold til en gæld der nu for første gang skal til at konfronteres.
Den maksimale belåning ifølge lovgivningen på området giver selvfølgelig et mere akut problem for tusinder af familier (og realkreditten også), men den store tunge hammer ligger i det forhold at man i det hele taget skal til at afdrage.
Gorrion- Antal indlæg : 1449
Join date : 24/10/08
Sv: 30% af boligerne hos RD er overbelånt
wh skrev:Lær dog at læse en artikel. 30% af boligerne har realkreditgæld ud over 80%. Det er da absolut ikke det samme som at 30% af boligerne er overbelånt.
Og hvis du er i tvivl: Overbelåning betyder at der er gæld ud over husets værdi.
Selvfølgelig er de overbelånte - realkreditobligationen er jo lige netop så god, fordi der er tilstrækkelig sikkerhed bag obligationen (der i princippet max fylder 80% af værdien). Da der er ikke den sikkerhed bag obligationen som der skal være er den overbelånt. SE det ville ikke være så stort et problem med en gammeldags RO, fordi der stilles sikkerheden når obligationen udstedes. Men, ak, grådigheden kender jo ingen grænser så bag alt dette har de engang gode og robuste danske realkredit institutioner antageligvis financieret hele cirkusset med SDO/SDRO (særlig dækkende obligationer) og de har den lille hage at der stilles sikkerheden løbende. Så når huset bliver overbelånet (gælden ryger udover de 80%) så skal realkreditten stille tilsvarende sikkerhed til investor. Det er nok derfor administrationsbidraget stiger og priserne ikke kan tilpasses markedet.
Det gode ved SDO'ere var at de var ekstra billige så tåbelige lav-produktive danskere kunne fastholdes lidt længere i en helt ubegrundet tro på at de var mange-millionære, kunne tage på luderbar i Bangkok 3 gange årligt, kunne køre i luksus biler ellers forbeholdt dygtige mennesker og generelt overophede økonomien under Foghs vrangstyring af landet med store konkurrencemæssige problemer til følge og der af afledt arbejdsløshed. Selvfølgelig var der sikre vindere. I financielle institutioner skovlede man penge ind med årlige bonuser der svarede til hvad lige-uddannede fik i årslån i industrien og selvfølgelig mægler branchen med deres kortuddannede telefonsælgere der også blev aflønnet på et niveau som man i andre lande kun får hvis man er særlig dygtig og forøvrigt både kan læse, stave og regne (en efterhånden sjælden kombination i dette land, og uset i mæglerbranchen, hvor hovedkompetencen lader til at være patologisk lystløgner).
_________________
Førhen havde kirken det største hus i byen, nu har banken det største hus i byen.
Jomsviking- Antal indlæg : 1771
Join date : 27/12/11
Sv: 30% af boligerne hos RD er overbelånt
Pragtfuld kommentar med en tone som giver mine frustrationer afløb - takker.
Og så skrives der i dagens presse at vi bruger for lidt fordi den generelle opsparing stiger. JAAAAAAA det er jo essensen af hele problematikken ved generationstyveriet - vi børnefamilier har ikke flere penge at bruge af , forstå det dog.
Og så skrives der i dagens presse at vi bruger for lidt fordi den generelle opsparing stiger. JAAAAAAA det er jo essensen af hele problematikken ved generationstyveriet - vi børnefamilier har ikke flere penge at bruge af , forstå det dog.
Regina- Antal indlæg : 74
Join date : 25/10/08
Geografisk sted : Fyn, over bæltet
Sv: 30% af boligerne hos RD er overbelånt
Ja selvfølgelig stiger opsparingen, der skal hældes i pensionskasserne.Regina skrev:Pragtfuld kommentar med en tone som giver mine frustrationer afløb - takker.
Og så skrives der i dagens presse at vi bruger for lidt fordi den generelle opsparing stiger. JAAAAAAA det er jo essensen af hele problematikken ved generationstyveriet - vi børnefamilier har ikke flere penge at bruge af , forstå det dog.
Thomas- Antal indlæg : 34055
Join date : 27/10/08
Sv: 30% af boligerne hos RD er overbelånt
Jomsviking skrev:wh skrev:Lær dog at læse en artikel. 30% af boligerne har realkreditgæld ud over 80%. Det er da absolut ikke det samme som at 30% af boligerne er overbelånt.
Og hvis du er i tvivl: Overbelåning betyder at der er gæld ud over husets værdi.
Selvfølgelig er de overbelånte - realkreditobligationen er jo lige netop så god, fordi der er tilstrækkelig sikkerhed bag obligationen (der i princippet max fylder 80% af værdien). Da der er ikke den sikkerhed bag obligationen som der skal være er den overbelånt. SE det ville ikke være så stort et problem med en gammeldags RO, fordi der stilles sikkerheden når obligationen udstedes. Men, ak, grådigheden kender jo ingen grænser så bag alt dette har de engang gode og robuste danske realkredit institutioner antageligvis financieret hele cirkusset med SDO/SDRO (særlig dækkende obligationer) og de har den lille hage at der stilles sikkerheden løbende. Så når huset bliver overbelånet (gælden ryger udover de 80%) så skal realkreditten stille tilsvarende sikkerhed til investor. Det er nok derfor administrationsbidraget stiger og priserne ikke kan tilpasses markedet.
Det gode ved SDO'ere var at de var ekstra billige så tåbelige lav-produktive danskere kunne fastholdes lidt længere i en helt ubegrundet tro på at de var mange-millionære, kunne tage på luderbar i Bangkok 3 gange årligt, kunne køre i luksus biler ellers forbeholdt dygtige mennesker og generelt overophede økonomien under Foghs vrangstyring af landet med store konkurrencemæssige problemer til følge og der af afledt arbejdsløshed. Selvfølgelig var der sikre vindere. I finansielle institutioner skovlede man penge ind med årlige bonusser der svarede til hvad lige-uddannede fik i årsløn i industrien og selvfølgelig mægler branchen med deres kortuddannede telefonsælgere der også blev aflønnet på et niveau som man i andre lande kun får hvis man er særlig dygtig og forøvrigt både kan læse, stave og regne (en efterhånden sjælden kombination i dette land, og uset i mæglerbranchen, hvor hovedkompetencen lader til at være patologisk lystløgner).
Nu er flexlån usælgelige. Kridterne er nød til at købe dem selv. Tror Du det er for skæg skyld, at der ligger små 300 mia. og fiser den af i Nationalbanken - stort set på anfordring.
Thomas- Antal indlæg : 34055
Join date : 27/10/08
Sv: 30% af boligerne hos RD er overbelånt
Det må være mærkeligt at stille sikkerhed til sig selv:
"Jeg er jo fuldstændig gal i hoved og insolvent, jeg må hellere stille sikkerhed mod mig selv"
"Jeg er jo fuldstændig gal i hoved og insolvent, jeg må hellere stille sikkerhed mod mig selv"
_________________
Førhen havde kirken det største hus i byen, nu har banken det største hus i byen.
Jomsviking- Antal indlæg : 1771
Join date : 27/12/11
Sv: 30% af boligerne hos RD er overbelånt
Jomsviking skrev:Det må være mærkeligt at stille sikkerhed til sig selv:
"Jeg er jo fuldstændig gal i hoved og insolvent, jeg må hellere stille sikkerhed mod mig selv"
Hvorfor dog det???
Flertallet sparer jo op til pension og undlader at betale gæld i huset.
Det er sateme ikke billigt at låne penge af sig selv!
Dels bliver man sikkert insolvent og mister penge på huset, dels anbringes pengene - i heldigste fald - i obligationer udstedt af andre insolvente tumper.
Det er normen at sørge for at maksimere tabene.
Opsparingen kan ikke forrentes og formuen forsvinder ganske af sig selv. Man taber både som debitor og kreditor.
Thomas- Antal indlæg : 34055
Join date : 27/10/08
Sv: 30% af boligerne hos RD er overbelånt
Danskernes forventninger til egen økonomi er de laveste og mest pessimistiske i 20 årRegina skrev:Pragtfuld kommentar med en tone som giver mine frustrationer afløb - takker.
Og så skrives der i dagens presse at vi bruger for lidt fordi den generelle opsparing stiger. JAAAAAAA det er jo essensen af hele problematikken ved generationstyveriet - vi børnefamilier har ikke flere penge at bruge af , forstå det dog.
"Jeg erindrer ikke at have set så stærk en krisebevidsthed som nu. Det er for meget af det gode, for det bliver næsten selvopfyldende."
—Jørgen Goul Andersen, professor i statskundskab på Aalborg Universitet
klogeaage 35- Antal indlæg : 2555
Join date : 24/10/08
Geografisk sted : Fyn
Sv: 30% af boligerne hos RD er overbelånt
Gennemsnitlig er det ifølge beregninger fra AE nøjagtigt 132.000 kroner, hver enkelt dansker har stående på bankkontoen.
Det var gennemsnitsbetragtningen, men hvordan er fordelingen af de penge?
_________________
Førhen havde kirken det største hus i byen, nu har banken det største hus i byen.
Jomsviking- Antal indlæg : 1771
Join date : 27/12/11
Sv: 30% af boligerne hos RD er overbelånt
Der står på bankkontoen - men hvad så med boliggælden?Jomsviking skrev:Gennemsnitlig er det ifølge beregninger fra AE nøjagtigt 132.000 kroner, hver enkelt dansker har stående på bankkontoen.
Det var gennemsnitsbetragtningen, men hvordan er fordelingen af de penge?
Det er så heller ikke det store problem, for der skam også folk, der bor til leje. De har mulighed for at spare op.
Thomas- Antal indlæg : 34055
Join date : 27/10/08
Sv: 30% af boligerne hos RD er overbelånt
Jomsviking skrev:wh skrev:Lær dog at læse en artikel. 30% af boligerne har realkreditgæld ud over 80%. Det er da absolut ikke det samme som at 30% af boligerne er overbelånt.
Og hvis du er i tvivl: Overbelåning betyder at der er gæld ud over husets værdi.
Selvfølgelig er de overbelånte - realkreditobligationen er jo lige netop så god, fordi der er tilstrækkelig sikkerhed bag obligationen (der i princippet max fylder 80% af værdien). Da der er ikke den sikkerhed bag obligationen som der skal være er den overbelånt. SE det ville ikke være så stort et problem med en gammeldags RO, fordi der stilles sikkerheden når obligationen udstedes. Men, ak, grådigheden kender jo ingen grænser så bag alt dette har de engang gode og robuste danske realkredit institutioner antageligvis financieret hele cirkusset med SDO/SDRO (særlig dækkende obligationer) og de har den lille hage at der stilles sikkerheden løbende. Så når huset bliver overbelånet (gælden ryger udover de 80%) så skal realkreditten stille tilsvarende sikkerhed til investor. Det er nok derfor administrationsbidraget stiger og priserne ikke kan tilpasses markedet.
Det gode ved SDO'ere var at de var ekstra billige så tåbelige lav-produktive danskere kunne fastholdes lidt længere i en helt ubegrundet tro på at de var mange-millionære, kunne tage på luderbar i Bangkok 3 gange årligt, kunne køre i luksus biler ellers forbeholdt dygtige mennesker og generelt overophede økonomien under Foghs vrangstyring af landet med store konkurrencemæssige problemer til følge og der af afledt arbejdsløshed. Selvfølgelig var der sikre vindere. I financielle institutioner skovlede man penge ind med årlige bonuser der svarede til hvad lige-uddannede fik i årslån i industrien og selvfølgelig mægler branchen med deres kortuddannede telefonsælgere der også blev aflønnet på et niveau som man i andre lande kun får hvis man er særlig dygtig og forøvrigt både kan læse, stave og regne (en efterhånden sjælden kombination i dette land, og uset i mæglerbranchen, hvor hovedkompetencen lader til at være patologisk lystløgner).
Klasseindlæg - tak!
Plyds- Antal indlæg : 1632
Join date : 13/12/11
Geografisk sted : Ude-over-kanten
Sv: 30% af boligerne hos RD er overbelånt
Bare vent og se, der kommer endnu flere landsskadelige og tåbelige weekend/overnight redninger.
40 årige lån?
50 årige lån?
Uendelige lån uden afdrag?
Skatteyderne kunne måske betale for at nedskrive lån hos håbløst forgældede og insolvente (snart illikvide) bolig"ejere"...Bankerne skal jo ihvertfald ikke betale, og da slet ikke aktionærene.
Det er jo tydeligt bevist at Danske bank er en statsbank, hvor skatteyderne står med hele risikoen, hvor aktiegevinster og afkast går til såkaldte private "investore"*host*, måske lige bortset fra lidt brødkrummer.
Det som samfundet nu forsøger at samle stumperne efter er faktuelt og udiskutabelt et kollapset makroøkonomisk ponzi sceme, der har haft, og fortsat har altomfattende private og nationaløkonomiske konsekvenser.
Det som der forsøges at rette op på er en landsskadelig kriminel handling, som tangere økonomisk/finansiel terrorisme....sådan er det!
40 årige lån?
50 årige lån?
Uendelige lån uden afdrag?
Skatteyderne kunne måske betale for at nedskrive lån hos håbløst forgældede og insolvente (snart illikvide) bolig"ejere"...Bankerne skal jo ihvertfald ikke betale, og da slet ikke aktionærene.
Det er jo tydeligt bevist at Danske bank er en statsbank, hvor skatteyderne står med hele risikoen, hvor aktiegevinster og afkast går til såkaldte private "investore"*host*, måske lige bortset fra lidt brødkrummer.
Det som samfundet nu forsøger at samle stumperne efter er faktuelt og udiskutabelt et kollapset makroøkonomisk ponzi sceme, der har haft, og fortsat har altomfattende private og nationaløkonomiske konsekvenser.
Det som der forsøges at rette op på er en landsskadelig kriminel handling, som tangere økonomisk/finansiel terrorisme....sådan er det!
Gorrion- Antal indlæg : 1449
Join date : 24/10/08
Sv: 30% af boligerne hos RD er overbelånt
Gorrion, du kan dertil tillægge at den måde det forsøges at rette op tillige ikke hænger sammen med retstatslige principper om beskyttelsen af mindretallet mod overgreb fra flertallet.
Side 1 af 1
Forumtilladelser:
Du kan ikke besvare indlæg i dette forum
|
|