Realkredit Danmark vil stoppe F(lextumpe) lån

Danmarks næststørste realkreditinstitut Realkredit Danmark, anbefaler nu, at de populære etårige flekslån med eller uden afdrag helt afskaffes.

klogeaage 35 skrev:Danmarks næststørste realkreditinstitut Realkredit Danmark, anbefaler nu, at de populære etårige flekslån med eller uden afdrag helt afskaffes.

Ja, godt set - jeg har lige lavet en tråd på den.

I den kommende lovgivning omkring bankernes likviditet kan danske etårige rentetilpasningslån ikke som tidligere tælles med i likviditeten på linje med for eksempel statsobligationer. Det vil medføre et bankudsalg af de korte danske realkreditpapirer.

Det tro da pokker - de papirer er ikke likvide: Altså hvis en bank har brug for kontanter - f.eks. til lønudbetalingerne, så nytter det ikke at ligge med F1 obligationer - de kan ikke sælge dem til nogen! Det er jo kun udstederen og deres bank, der ellers ligger inde med dem.

Dvs. Hvis en bank har F1 obligationer liggende "i kassen", så er de værdiløse: Man kan jo ikke betale for rundstykkerne til morgenkaffen med dem!

Jens Lunde

- Men så kunne de også godt fjerne andre typer af lån. Der er ingen grund til, at de så fortsætter med at have to- og treårige flekslån og garantilån. For så tager folk jo bare dem, siger Jens Lunde.

Enig.

- Hvorfor har de ikke gjort det for længst. Det har været oplagt i flere år, at det er gået den vej, siger han.

Har svært ved at være uenig.
Der er ikke nogen tvivl om ansvarspådragende adfærd!

På Gorrionsk: Kriminelle, svindlere og forbrydere.
Her er jeg også enig i, at man har fejlhåndteret kreditforeningerne fra første færd.

Jens Lunde mener, at realkreditinstitutterne kunne bevare de korte lån, hvis de blev bedre til at sortere mellem kunderne.

- På en eller anden måde erkender instituttet, at rådgivningssystemet ikke er godt nok til at sikre, at de rigtige mennesker får lånene, siger han og spørger:

- Hvorfor skal en ældre boligejer, som kun har lille belåning, ikke have mulighed for dette lån.

Jeg må tilstå: Flex og afdragsfrihed er imod ALT, hvad der ligger i realkredit.
Fast forrentet, konvertibel annuitet med maximal 4/5 belåning af objektivt konstaterede priser og kun på fysisk eksisterende ejendomme (ikke planer)

Hvert ORD er en nødvendig betingelse for lånets stabilitet. Karakteristika er ikke en æske fyldte chokolader, hvor man bare kan fravælge pebermynterne - de skal alle fortæres.

Det er NØDVENDIGE betingelser for, at man kan undlade kreditvurderingen af debitor: Betaler debitor ikke, tager man huset fra ham og sælger det igen med fortjeneste.
Der skal i realkredit OVERHOVEDET ikke tages stilling til debitor; men alene til ejendommen!
Det er forudsætningen for, at investor kan have den tillid til obligationen: Investor skal ikke tro på nogen: Hverken debitor eller kreditforeningens sagsbehandler (i øvrigt også en betingelse for at administrationen bliver til at betale - nemlig, at der ikke er nogen!). Investor kan kikke efter i tingbogen, hvis han vil vide noget!

Det er nødvendige betingelser for at undgå

Har svært ved at være uenig.
Der er ikke nogen tvivl om ansvarspådragende adfærd!

På Gorrionsk: Kriminelle, svindlere og forbrydere.
Her er jeg også enig i, at man har fejlhåndteret kreditforeningerne fra første færd.

YEP!