udsalg hos Amagerbanken

CPH boliger

826 lejligheder til 1,7 mia. Sætter vi lejlighederne til 80 kvm, så taler vi i omegnen af 25000 kr/kvm - Det lyder ikke realistisk, når ejerlejligheder i Hovedstaden handles til 20-22.000 kr/kvm. Dvs. det gør de jo netop ikke.
Hvordan markedet vil reagere på en tilførsel af 1000 ejerlejligheder - eller ca. 1 års "forbrug" på 2kv2011 niveau - ja det er da ikke godt at vide: Det bliver næppe med prisstigninger - udleje? Til hvem?

Hvis ikke køberne er totalt idioter, så holder de 1,7 mia ingen steder. Jeg tror ATP's Lars Rohde allerede har ømme lår - han har formentlig fortalt, at han HØJST vil give 1 mia.

Vi har brugt gængse vurderinger fra eksperter og mæglere.

Big mistake!

Ja, det skal nok blive sjovt med så mange nye tomme lejligheder på banen.

Det er vel ikke dem her?
http://www.business.dk/ejendomme/investorer-taber-millioner-paa-luksuslejligheder
http://www.cphbolig.dk/Default.asp?Action=Details&Item=337
http://lejdinbolig.nu/

Fælles for alle byggerierne er, at der er tale om nye, store lejligheder, der var tiltænkt at blive solgt, mens ejendomsmarkedet var på sit højeste, men som nu lejes ud via hjemmesiden lejdinbolignu, idet det har vist sig som en umulig opgave at sælge.

Indtil videre har udlejningen af de mange lejligheder dog ikke engang været i stand til at dække de månedlige renteafdrag, da ejendomsselskabet har tjent 21 mio. kr. på at leje boliger ud, men haft en årlig rentebyrde på 49 mio. kr

Min mave gør ondt af at grine

http://lejdinbolig.nu/index.php?action=search_residence

Jeg tror faktisk vi er nede på 20000/kvm. For "luksusboliger".

Shintai skrev:
Min mave gør ondt af at grine

Jeg tror faktisk vi er nede på 20000/kvm. For "luksusboliger".

Det skal såmænd nok passe, at de tror på det tal i deres brandert.

Det bliver da sjovt at se, hvem, der kan udlåne 1,4 mia. og kredit godkende dem - nååååå BRF - øhhhh nåååå nej.