Nu mærker andelsboligerne kærligheden!

Det er usædvanligt at vi kan få oplyst hvad administrationsbidraget er for lejeflextumper.

½ % p.a. i forhøjelse for 10 andelshavere = 108 t. kr./år.
Det er lån på 2,16 mio. kr pr. andelshaver  - i kreditforeningen altså....

Vi får ikke oplyst hvilke lån andelshaverne har oveni! Det bliver ikke småting.

Sååhhh skrev:»Vi er pligtopfyldende og har aldrig misset et afdrag på vores lån«, siger hun.

Afdrager de også? Jeg tvivler.

Det er hos BRF!

et er myndighederne og de internationale ratingbureauers skyld, at andelsboligforeningerne må slås med stadig stigende bidragssatser.

Sådan lyder det klare svar fra underdirektør i BRFkredit, Kim Thomsen, der har ansvaret for realkreditinstituttets erhvervskunder, herunder andelsboligforeninger.

»Vi er blevet mødt med stigende kapitalkrav fra myndighederne og ratingsbureauernes side. Derfor har vi været tvunget til at skaffe mere kapital. Omkostningerne herved er der kun kunderne til at betale«, siger han. [/quote]Ja, både stråmænd og de penge, man har lånt sig selv - de er blevet dyrere.

Hvor er det synd for kreditsvinene i BRF, at ingen tror på deres løgnehistorier - ikke engang de ratingbureauer man bestikker.

De store forskelle på bidragssatserne er der imidlertid intet underligt i, lyder det fra kreditchef i Realkredit Danmark, Michael Hermansen.

»Det handler om, hvilken risiko vi løber for at få tab på lånet«, siger han.

RISIKO???

Der er da ikke nogen risiko ved et realkreditlån! Det er jo den løgnehistorie man har fyldt ECB med. Der er da ikke nogen risiko, for betaler debitor ikke, så ryger samme debitor på tvang? Nårh nej, for på en tvangsauktion vil det vise sig at ejendommen er groft overbelånt.

At der er nogle foreninger, der har en meget lav bidragssats, kan skyldes, at Realkredit Danmark tidligere har bundet sig til den lave bidragssats i en fast periode, eller at realkreditinstituttet for at hjælpe en forening i nød er gået med til en lavere bidragsats, fortæller Michael Hermansen.

Altså det er normen at andelsboligforeninger er nødlidende! De hver kan eller vil betale rente - endsige afdrag.

»Hvis ejendommen er blevet renoveret, eller der er sket andre ændringer, som kan berettige til en højere vurdering, så kan det potentielt også føre til, at vi sætter bidragssatsen ned. Men det kan også gå den anden vej«.

Altså: Andelsboliger er som udgangspunkt overbelånt i grotesk grad.
Men ejendomsværdierne stiger jo? Øhhh, kun i vores handler med stråmænd. I "parkeringsaftaler" med renteoprulning!

Jeg havde spekuleret på om sommerhusene alene ville få lov til at få æren for kollapset af realkreditsystemet!