Kæreste lille Onkel Nils!

Boligpriserne stiger

Der dør stadig 46-47.000 om året - over 60 år. 40% af husstandene over 60 år er enlige. Dvs. der bliver 20.000 boliger ledige om året ejer/lejer. Her er beboeren revnende ligeglad med salgsprisen.

Der er jo ikke ligefrem boligmangel! Det er også til at få en lejebolig.

Køberne? Tja de kan jo hverken finansiere eller klare en termin. Dem med de gode indtægter, de bor jo allerede i ejerbolig - og er insolvente, så de skal ikke købe igen - nogensinde.

Lad nu være Onkel Nils! Det er hovedregning!

Det har nu stået på i 4 år! Tror du ikke, der er nogen af de døde, der er utålmodige efter at komme i jorden?

Ha ha - den udtalelse læste jeg også. Det er vist godt vi snart skal have en ny direktør på posten, for dette er da om noget bare et forsøg på at tale boligmarkedet op.
Utroligt, at han går med på den galaj!

For det kan jo ikke lade sig gøre. To simple ting:
1) Udbuddet overstiger efterspørgslen
2) Ingen kan skaffe finansiering

Plyds skrev:Ha ha - den udtalelse læste jeg også. Det er vist godt vi snart skal have en ny direktør på posten, for dette er da om noget bare et forsøg på at tale boligmarkedet op.
Utroligt, at han går med på den galaj!

For det kan jo ikke lade sig gøre. To simple ting:
1) Udbuddet overstiger efterspørgslen
2) Ingen kan skaffe finansiering

Baggrunden er nok, at man er nød til at have et udgangspunkt, når man nu skal nationalisere flextumperne. Så skal man lige have en idé om sikkerheden bag lånene.

Man kan jo ikke overtage kreditforeningerne - og så indrømme, at man godt vidste, at hele banden er insolvent - 3 mdr. efter halshugget.

Nationalbanken er begyndt at bruge THSV's ydelsesmodel, de virker desperate.

De kan jo godt se hvad der står skrevet på væggen når hundredetusindvis af afdragsfri lån skal refinansieres de kommende år.
Dette kan kun lade sig gøre hvis boblen pustes op igen.
Det er som Lars_HH påpeget et helt klart signal om desperation, og det må virkelig stå galt til når selv Onkel Niels har fået Ulrikke Ekelunds læbestift på kinderne.

Lars_HH skrev:Nationalbanken er begyndt at bruge THSV's ydelsesmodel, de virker desperate.

Jamen de er jo så velpolstrede........

Men ja, boligmarkedet kan ikke holde.

Den make-over er set før - og den bliver altid rettet morgenen derpå.

doctor skrev:Den make-over er set før - og den bliver altid rettet morgenen derpå.

Det undrer mig bare, for statistikken kommer om en uges tid.

Nu er det jo en prognose for de næste 2-3 år.

Boligpriserne er først og fremmest styret af psykologiske mekanismer.
Sådan har det været under opturen - og sådan er det også under nedturen.
Denne mekanisme betjener nationalbanken sig så af for at øge den finansielle stabilitet.

Om man tjener eller taber på bolig er således alene et spørgsmål om man kan blæse endnu en bobbel op i boligmarkedet med den ekstremt lave rente og afdragsfrie lån, som boligkøberne kan betjene sig af.

Hele den finansielle stabilitet afhænger af stabile eller stigende priser, så selvfølgelig prøver nationalbanken at bruge et logisk argument for stigende priser- men mon ikke de godt ved at psykologien og en stor gruppe af insolvente boligejere blokerer for en øget omsætning og dermed også for prisen.