Prøv at se denne graf fra USA

USA byer
og sammenlign med den I har set så mange gange før:
RKR

Skal vi så ikke lige holde op med at gøre USA til den Store Stygge Ulv?

Fra 2001 til toppen i 2006/7 fordobledes huspriserne i Danmark (og det gælder stort set hele landet); mens de i USA kun steg med lige godt 60%.

Grafernes facon er ellers helt den samme - der er endog den samme "tøven" og ganske svage asymmetriske fald på toppen. Den samme bankkoma inducerede falske genopblussen og det samme knæk ned.
Det mest bemærkelsesværdige er faktisk, at alt sker samtidigt.

Jeg kan bedst lide denne her: USA boble
USA har IKKE længere en boligboble, nu har de bare sivende priser og et gigantisk udbud. Desværre blev boblet blæst større i Europa, specielt Irland, Spanien og Danmark

Lars_HH skrev:Jeg kan bedst lide denne her: USA boble
USA har IKKE længere en boligboble, nu har de bare sivende priser og et gigantisk udbud. Desværre blev boblet blæst større i Europa, specielt Irland, Spanien og Danmark

Nu er min så ikke inflationsjusteret. Hertil kommer at han har taget medianpriserne, hvilket betyder at ændringer i boligareal pr. bolig er ændret. Men nej, jeg tror faktisk ikke der er større forskel i sidste ende.

Men den anden og vigtigere indvending for Danmarks vedkommende (og formentlig for USA's) er, at der ikke var boligmangel i 1998-2000, hverken i USA eller Danmark. Dette overbyggeri vil skulle cleares ved hjælp af reelle prisnedsættelser - det vil så tage overordentlig lang tid.
Det passer også med din forudsigelse om sivende priser og stort udbud. Det passer så ikke med formodningen om at man på et tidspunkt vil komme tilbage til den langsigtede trendlinie.

Niels Kraus Kjær sagde på TV noget, der næsten var viist: At det fremherskende politiske billede i dag er et komplet nyt paradigme! Det giver ikke mening at diskutere politik i socialistisk, liberal eller konservativ sammenhæng. LA, Enhedslisten og DF er det, der blive stødt væk fra implosionen.

Nu afspejler politikerne reelt set befolkningen - den, der stiller sig i spidsen, er den der bliver skudt ned først.

Det jeg bare vil sige: Vi kommer IKKE tilbage til verdenen af 1998 - heller ikke boligmæssigt.

Thomas du skriver i Value Walk:

Bank and economic collapses are fact of life - a basic living condition.

Nu må jeg sige, at min respekt for økonomer har nået bundniveauet.
Er vi ude i en religiøs eller darwinistisk udtalelse?
I nægter at tage jeres definitioner af f.eks inflation op til revision. Boligpriserne indgår ikke i inflationstallet.
I nægter at tage jeres metoder op til revision.
I nægter at forstå, hvorfor og hvem der styrer boblerne, og hvorfor der ikke gribes ind politisk og fra centralbankernes side før skaden er sket.
I nægter at gøre noget som helst for at forhindre at det sker igen, for det er tilsyneladende økonomiens væsen.
Herudover er det for længst påvist , at der er masser af andre finansielle instrumenter som ikke har noget med subprime at gøre , som har fremkaldt denne verdensomspændende krise.

Jeg er glad for, at lægevidenskaben ikke er så forstokkede og uvidenskabelige, for så havde alle fortsat fået en skefuld levertran og en åreladning for alle dårligdomme.
Prøv lige at sige ordet: Diagnosticere og videnskabelig forskning.
Det er tilsyneladende ukendte ord indenfor den økonomiske videnskab. Selvom man kan fremvise tonsvis af tabeller og kurver, så er de bare de forkerte tal man fremviser.
AMEN

Thomas, man kan vidst ikke åbne din RKR pdf. Filen er vidst defekt.

Den fra valuewalk virker

Og ellers så kast et blik på de her fra nationalbanken...







Medio 2010 manglede der ca 50 % realt fald i gennemsnit på landsplan ned til en "ordinær" bund - men (som Thomas siger) denne gang er der ingen bund....

Mvh
Cirb

Den ser sgu grim ud i Sverige efterhånden - sælg bostaden Jönsson og Muhammed inden boblen popper

Lars_HH skrev:Den ser sgu grim ud i Sverige efterhånden - sælg bostaden Jönsson og Muhammed inden boblen popper

Ja, det bliver et kolossalt klask.

Jeg har jo sagt, at boligpriserne i Danmark ikke har nogen bund og man skal betales for at flytte til Sverrig

Lars_HH skrev:Den ser sgu grim ud i Sverige efterhånden - sælg bostaden Jönsson og Muhammed inden boblen popper

Det snyder lidt at NB har brugt år 2000 som index 100. Det betyder at kurvernes indbyrdes sammenlignelighed er afhængige af, hvor i cyklus landet var i år 2000. Svenskerne var på øjemål lige omkring deres historiske median - derfor kommer deres kurve til at ligge omkring 100 for det meste af den afbildede periode. Danskerne var allerede langt over en sædvanlig top - derfor ser vores kurve komparativt lav ud (ligesom englændernes). Hvis man var mistænktsomt anlagt kunne man få tanken at NB havde valgt index 100 året med den intention at et hurtigt blik på kurven skal give den tanke at DK da slet ikke er så skidt kørende sammenlignet med mange andre...

Kig på tallene - På øjemål var 2010 status
DK Index 130 - sædvanlig bund 60
S Index 170 sædvanlig bund 80
N Index 155 sædvanlig bund 60
GB Index 155 "sædvanlig" bund omkring 60

Mvh
Cirb

@Cirb: God pointe, havde jeg selv lige overset. Jeg er måske også farvet af at jeg lige har været i Malmø og Helsingborg og synes priserne lignede DK i foråret 2007. Ikke desto mindre tror jeg at svensk økonomi som det skandinaviske mirakel er oversolgt, nemlig grundet boligboble og så en virkelig massiv indvandring på 100.000 om året (den højest registrerede i den vestlige verden pr. 1000 indbygger.) Det vil give nogle latente ekstra udgifter i forsøget på at integrere de nye borgere i en universel velfærdsmodel.

Cirb skrev:
Mvh
Cirb

I 1970 var indeks så 40 % af index 100 i 2000 og i 2010 var indeks 180 % af index 100 i 2000.
Det er jo et generationstyveri uden lige.

Forældre og bedsteforældregenerationen har scoret gevinsten ved at der først kom kvinder på arbejdsmarkedet og siden at kvinderne fik bedre lønninger pga bedre uddannelser.

Og så spørger I hvorfor man var rigere i 1970 end i 2010????

Men selvfølgelig man kan også bare betragte kurven som et lillebitte udsnit af en sinuskurve som er fysisk bestemt.

Lars_HH skrev:@Cirb: God pointe, havde jeg selv lige overset. Jeg er måske også farvet af at jeg lige har været i Malmø og Helsingborg og synes priserne lignede DK i foråret 2007. Ikke desto mindre tror jeg at svensk økonomi som det skandinaviske mirakel er oversolgt, nemlig grundet boligboble og så en virkelig massiv indvandring på 100.000 om året (den højest registrerede i den vestlige verden pr. 1000 indbygger.) Det vil give nogle latente ekstra udgifter i forsøget på at integrere de nye borgere i en universel velfærdsmodel.

Enig i begge dele.

+ Doctor.

Sorry:
Øhhhhhhhhhhhhhhhh altså - i England - - - sådan circa.

Vær I glade for at jeg koncentrerer mig om patienterne i arbejdstiden, og så laver nogle "små"fejl og manipulationer på økonomidebatten.

doctor skrev: Sorry:
Øhhhhhhhhhhhhhhhh altså - i England - - - sådan circa.

Vær I glade for at jeg koncentrerer mig om patienterne i arbejdstiden, og så laver nogle "små"fejl og manipulationer på økonomidebatten.

Havde bankernes "cheføkonomer" været læger, så havde de fået fradømt deres jus - blandt for at anbefale halshugning til at kurere hovedpine.

Thomas skrev:Blandt for at anbefale halshugning til at kurere hovedpine.

Det kan nu have sin plads i behandlingen af udvalgte tilfælde.

Mvh
Cirb

Og effektivt.

Jeg fristes næsten til at sige "statistiisk signifikant" virkning på hovedpine uden dog at have gået kurverne efter i sømmene!

Gode kurver du fandt der Cirb.

doctor skrev:Og effektivt.

Jeg fristes næsten til at sige "statistisk signifikant" virkning på hovedpine uden dog at have gået kurverne efter i sømmene!

Gode kurver du fandt der Cirb.

Ja de er faktisk ret fremragende. Det tyder jo så bare på at Sverrig har en ordentlig "Olfert" til gode. Skønt, så kan vi købe - om ikke hele verden - så Skåne, Halland og Gulland på tvangsauktion.