Boligkrisen er laaangtfra slut

doctor skrev:Men det er synd for de unge, som lokkes ind i fælden. Mit afkom blev sendt i byen for at se på markedet. Faldt naturligvis lige i fælden med den mulige billige finansiering med afdragsfrie og korte lavt forrentede. Én kurve overbeviste hende om mine advarsler. Hvad var det for en kurve? Vi taler om Frederiksberg.

Hvis det er én af mine, så har jeg dog gjort lidt gavn!

kr./m2 kurven.

Reallønnen har jo været faldende siden 1970'erne. Så selvfølgelig er vi på røven, og har mindre og mindre råd til at købe/betale for noget ordentligt at bo i.
Og hvor er pengene så endt?

Tjaa - his de 1 -5% mest velhavende, som bestemt ikke deler ud af kagen. Deres problem lige er dog, at da de har hugget alle pengene, så har vi andre ikke noget at købe for, og dermed kan de ikke få et afkast af deres enorme formuer:

Thomas skrev:Det er en anden variant af sammenbruddet.

Der begynder nu at komme billige sommerhuse - ikke ret langt fra København. Det betyder, at selv små indkomster kan flytte i hus og holde på en billig lejelejlighed i København. Der bliver sgu nogle sommerhuse, der bliver svære at refinansiere til fornyet afdragsfrihed. Af flextumpernes altså.

De må ikke nødvendigvis bebos helårligt.

/BF

.

"Mens det tidligere var holdningen, at forældre og børn ikke skulle bo tæt på hinanden, er det i dag blevet livs nødvendigt."


Fødekæden er brudt sammen,børn (børnebørn) kan ikke forlade KBH pga insolvens ,derfor kaster mor og far, alt hvad de har i hænderne, for akuthjælp til skrøbelige vaklende familie ,enlig eller par i terapi, forhold

.

BamsesFar skrev:

Thomas skrev:Det er en anden variant af sammenbruddet.

Der begynder nu at komme billige sommerhuse - ikke ret langt fra København. Det betyder, at selv små indkomster kan flytte i hus og holde på en billig lejelejlighed i København. Der bliver sgu nogle sommerhuse, der bliver svære at refinansiere til fornyet afdragsfrihed. Af flextumpernes altså.

De må ikke nødvendigvis bebos helårligt.

/BF

Korrekt : Retten til helårsbeboelse bortfalder dog, hvis der nedlægges forbud mod, at boligen anvendes til helårsbeboelse efter regler om boligtilsyn i kapitel 9 i lov om byfornyelse og boligforbedring.

Og så til det der ofte står med småt,veje bliver ikke eller sent ryddet for sne,skrald, post,hjemmesygeplejeske , medicin ect, på samme vilkår

 Danskernes forbrugs- og lånelyst begynder at se ligeså uholdbar ud som deres uansvarlige sydlige naboer

"There is something rotten in the state of Denmark"

http://m.epn.dk/okonomi2/dk/ECE6657326/the-economist-gar-hardt-til-danskernes-boliglan/

klogeaage 35 skrev:

BamsesFar skrev:

Thomas skrev:Det er en anden variant af sammenbruddet.

Der begynder nu at komme billige sommerhuse - ikke ret langt fra København. Det betyder, at selv små indkomster kan flytte i hus og holde på en billig lejelejlighed i København. Der bliver sgu nogle sommerhuse, der bliver svære at refinansiere til fornyet afdragsfrihed. Af flextumpernes altså.

De må ikke nødvendigvis bebos helårligt.

/BF

Korrekt  : Retten til helårsbeboelse bortfalder dog, hvis der nedlægges forbud mod, at boligen anvendes til helårsbeboelse efter regler om boligtilsyn i kapitel 9 i lov om byfornyelse og boligforbedring.

Og så til det der ofte står med småt,veje bliver ikke eller sent ryddet for sne,skrald, post,hjemmesygeplejeske , medicin ect, på samme vilkår

Det begynder jo at blive absurd!
Hvis folk flytter i sommerhuset og opsiger lejeboligen; men ellers har arbejde - så kan man ikke lade folk henligge f.eks. hjælpeløse af sygdom.
Man betaler jo sin skat.
Hvad har man tænkt sig at gøre ved det. Det næste bliver, at man i samme kommune, som man har sit sommerhus i så officielt flytter ind i en postboks som en anden østarbejder.

Sagt rent ud - jeg tror ikke man kan styre den regel om at man ikke må bebo sommerhuset helårligt.

Kommunerner har socialt belastet klientel ,der midlertidigt er flytttet fra lejlighed pga vold ,uro eller for mange unger i for lille lejlighed,boende i sommerhus året rundt med dette regelsæt om kun beboelse i sommerhalvåret

klogeaage 35 skrev:Kommunerner har socialt belastet klientel ,der midlertidigt er flytttet fra lejlighed pga vold ,uro eller for mange unger i for lille lejlighed,boende i sommerhus året rundt med dette regelsæt om kun beboelse i sommerhalvåret

Ja, tak! Det er så det mindste problem!

Det er lidt værre med en familie - med almindelig og beskeden indkomst - der bor til leje i f.eks. Høje Gladsaxe eller lignende belastede områder!

Hvad nu, hvis de rent faktisk kan få finansieret et beskedent sommerhus i Horns herred, hvor de faktisk kan pendle til deres ikke specielt vellønnede arbejde i udkanten af København?

Det er folk, der egentlig har opgivet tanken om eget hus, for de vil aldrig blive kreditgodkendt til det (nogle er faktisk så heldige!).

Det er mennesker, som de modbydelige skadedyr som Pluto og Sune foragter - men de kan faktisk betale deres regninger. Hvordan tror Du en kommune stiller sig til, at der flytter en lille familie til kommunen, der - ok - ikke betaler det store i skat; men de giver ikke problemer? Skal vi sige det sådan: Iveren efter at stikke dem til bankernes terrormyndingheder - den holder sig nok indenfor snævre grænser.

Er den sidste idiot alligevel  født-------mon dog?

klogeaage 35 skrev:Er den sidste idiot alligevel  født-------mon dog?

Det er jo noget gøgl, fordi "man" véd jo, at de priser er svindlede. Nu drejer sagen sig slet ikke om boliger!! Det drejer sig om at undgå, at banksystemet skvatter sammen - igen!

Frit valg: 163.400 tomme boliger

Kombinationen af et historisk højt antal tomme boliger og meget få unge i aldersgruppen 21 til 30 år er gift for boligmarkedet
Samtidig er boligmarkedet skrøbeligt, og et tilbageslag i økonomien eller udløb af afdragsfrihed vil ryste fundamentet under det danske realkreditsystem.

klogeaage 35 skrev:Frit valg: 163.400 tomme boliger

Kombinationen af et historisk højt antal tomme boliger og meget få unge i aldersgruppen 21 til 30 år er gift for boligmarkedet
Samtidig er boligmarkedet skrøbeligt, og et tilbageslag i økonomien eller udløb af afdragsfrihed vil ryste fundamentet under det danske realkreditsystem.

Dem i aldersgruppen 21-30 år er såmænd de heldige - dem, der er lidt ældre sidder fast i deres forældrekøbslejligheder.

Forudseeligt, forudset og forudsagt!

Var det ikke 187.000 tomme boliger for 5 år siden? Så er der da sket lidt ....

De kan ikke flytte.

Boligsalget halveret siden toppen

Der er godt 1600 flere boliger til salg i forhold til sidste år, svarende til 64.073 ejerboliger og fritidshuse.

Hele 85 procent af de boligsøgende forventer at få et nedslag i prisen. Og næsten en tredjedel af de boligsøgende forventer at få et nedslag på mere end 10 procent af udbudsprisen.


Ergo:Køber og sælger må og kan ikke mødes til realistiske nutidspriser

klogeaage 35 skrev:Boligsalget halveret siden toppen
Der er godt 1600 flere boliger til salg i forhold til sidste år, svarende til 64.073 ejerboliger og fritidshuse.
Hele 85 procent af de boligsøgende forventer at få et nedslag i prisen. Og næsten en tredjedel af de boligsøgende forventer at få et nedslag på mere end 10 procent af udbudsprisen.

Kilde?

Tigerdyret skrev:

klogeaage 35 skrev:Boligsalget halveret siden toppen
Der er godt 1600 flere boliger til salg i forhold til sidste år, svarende til 64.073 ejerboliger og fritidshuse.
Hele 85 procent af de boligsøgende forventer at få et nedslag i prisen. Og næsten en tredjedel af de boligsøgende forventer at få et nedslag på mere end 10 procent af udbudsprisen.

Kilde?

"Klip og klister" fra boligsiden.dk ,realkredit? og Borsen, med summering og slutninger skrevet med småt sidst i deres artikler   

Det er vel disse:

http://epn.dk/privat/bolig/ECE6780190/boligsalget-halveret-siden-toppen/

http://epn.dk/privat/bolig/ECE6785316/der-er-blevet-mere-at-vaelge-mellem-for-boligsoegende/

kilden må værer rkr ( http://www.realkreditraadet.dk/Nyt_-_presse/Nyheder/Nyhedsvisning.aspx?PID=7952&M=NewsV2&Action=1&NewsId=1082 )

Det er altid godt at se tingene i historisk perspektiv:

Anders Dam
skriver at  56 % afdragsfrie lån er reelt nødlidende og uddyber:

Men den type lån giver familierne et økonomisk råderum, og det betyder, at de lige kan klare sig i en ellers presset situation. Nogle få af de  unge bruger  de afdragsfrie lån til at afvikle dyrere studie/forbrugslån eller bilgæld fra 00erne. Nogle få af de ældre  "boligejere"   kan vi som bank "råde/presse "  til   at afvikle deres kapitalpension, til at lave et stort engangsafdrag.
De lån har været med til at lægge en dæmper på vores bankkrises omfang og giver kunderne mulighed for at blive blive siddende i bolig med det yderste af neglene udtaler bankchefen.

jeg ved godt at du konkurrere med thomas om at være den mest bindegale af jer to men kan du i det mindste ikke citere artiklen og dam korrekt. der står ikke en disse om de yderste af neglene...

nåh det indgreb blev ikke til noget

http://finans.borsen.dk/artikel/1/284618/de_radikale_punkterer_indgreb_mod_afdragsfrie_laan.html

klogeaage 35 skrev:Anders Dam
skriver at  56 % afdragsfrie lån er reelt nødlidende og uddyber:

Men den type lån giver familierne et økonomisk råderum, og det betyder, at de lige kan klare sig i en ellers presset situation. Nogle få af de  unge bruger  de afdragsfrie lån til at afvikle dyrere studie/forbrugslån eller bilgæld fra 00erne. Nogle få af de ældre  "boligejere"   kan vi som bank "råde/presse "  til   at afvikle deres kapitalpension, til at lave et stort engangsafdrag.
De lån har været med til at lægge en dæmper på vores bankkrises omfang og giver kunderne mulighed for at blive blive siddende i bolig med det yderste af neglene udtaler bankchefen.

Selvfølgelig er de da nødlidende - der har ikke været nogen nævneværdig nedgang i pensionsordningerne.

Men straks er der et banksvin inde.

moniulven skrev:jeg ved godt at du konkurrere med thomas om at være den mest bindegale af jer to men kan du i det mindste ikke citere artiklen og dam korrekt. der står ikke en disse om de yderste af neglene...

Thomas fører - STORT!